$428만 - 880 60th Street #1A, 브루클린 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « 한국어 Korean »

프라임 선셋 파크 상업 콘도, 안정적인 세입자 및 6.5% 캡율 — 선택적 주차 공간 가능

브루클린의 번화한 8번가 코리더의 중심부에 위치한 이 2층 상업 콘도는 장기 세입자가 있는 고수익, 저유지 관리 자산을 획득할 수 있는 드문 기회를 투자자에게 제공합니다. 현재 잘 알려진 어린이집에 임대 중이며, 이 자산은 강력한 6.5% 캡율을 생성하여 인근 지역의 평균 수익률보다 두 배 이상 높습니다.

이 유닛은 약 4,785 제곱피트로 두 층에 걸쳐 있습니다. 지상층에는 세 개의 교실, 관리 사무실, 두 개의 화장실이 있습니다. 2층에는 추가 교실 두 개, 화장실 두 개, 완전한 주방, 창고 및 2층 테라스에 위치한 넓은 야외 놀이터가 있습니다. 각 교실은 스플릿 에어컨으로 장착되어 있으며, 전반적인 천장 높이는 약 8피트에서 8.5피트입니다. 별도로 등기된 주차 공간도 구매 가능합니다. 월별 공용 요금 및 평면도는 요청 시 제공됩니다.

이 부동산은 장기 임대 계약과 함께 판매되며, 안정적이고 확립된 세입자로부터 꾸준한 수익을 제공합니다.

브루클린의 가장 활발한 상업 지역 중 하나에 위치한 이 부동산은 강력한 지역 수요와 훌륭한 접근성을 자랑합니다. N 기차역까지 가까운 거리이며, 여러 개의 버스 노선이 이 지역을 운행합니다. 강력한 지역 수요, 뛰어난 가시성, 장기 세입자의 존재로 인해, 이곳은 우수한 위치에서 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자에게 이상적인 기회를 제공합니다.

MLS #‎	887843
건축 년도 Construction Year	2000년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$54,498
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
버스 Bus	B9 까지 도보 0 분
	B16 까지 도보 2 분
	B70 까지 도보 3 분
	B64 까지 도보 9 분
	B11 까지 도보 10 분
지하철 Subway	N 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Atlantic Terminal 기차역 까지 3.8 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 4.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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