$575만 - 858 62nd Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 923980

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 부릅니다!!! 선셋 파크에 위치한 M1-1 존으로 지정된 7,600 평방피트 산업 건물 판매 중!!! 이 부동산은 훌륭한 간판, 좋은 노출, 높은 16피트 천장, 12개의 주차 공간, 2개의 롤업 드라이브인 도어, 사무실, M1-1 존, 3상 전력, 보안 시스템, 넓은 진입로, 5개의 스카이 라이트, 모든 새로운 LED 조명, CAC +++로 구성되어 있습니다!!! 이 부동산은 I-278에서 4블록 떨어진 선셋 파크 중심부에 위치하고 있으며, 베라잔노 다리에서 몇 분 거리에 있습니다!!! 이웃에는 체이스 은행, 아우디, BMW, 지프-닷지-램, 현대, 마즈다, 스타벅스, USPS, P.C. 리차드 & 손, 코스트코, 엑스트라 스페이스 스토리지, NYU 랭곤, 아웃백 스테이크하우스, 덩킨’, 오렌지 시어리 피트니스, 샵라이트, 스테이플스, 웬디스, 폴로 캠페로, KFC 등이 있습니다!!! 이 부동산은 62번가에 39피트의 frontage를 가지고 있습니다!!! 전체 건물은 필요시 빈 상태로 인도될 수 있습니다. 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 귀하의 다음 개발 사이트이거나 사업을 위한 다음 집이 될 수 있습니다!!!

수익:

창고 (오른쪽, 2,800 평방피트): 연간 $120,000 (가능)

창고 (왼쪽, 2,400 평방피트): 연간 $110,000 (가능)

2층 사무실 (1,600 평방피트): 연간 $48,000 (가능)

프로 포르마 총 수입: 연간 $278,000

비용:

가스: 연간 $0

전기: 연간 $0

보험: 연간 $3,823

유지보수/수리: 연간 $250

수돗물 및 하수: 연간 $560

세금: 연간 $34,820.48

총 비용: 연간 $39,453.48

프로 포르마 순 운영 수익 (NOI): 연간 $238,546.52

MLS #‎	923980
건축 년도 Construction Year	1960년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$34,820
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	B70, B9 까지 도보 2 분
	B16 까지 도보 3 분
	B64 까지 도보 7 분
지하철 Subway	N 까지 도보 3 분
기차역 LIRR	Atlantic Terminal 기차역 까지 3.9 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 4.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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