법적 주차 공간 제공

358 게이츠 애비뉴에서는 비준 승인된 계획과 함께 기회를 제공합니다. 2015년에 전체적으로 개조된 이 부동산은 모든 새로운 기계 시설을 포함하고 있으며, 향후 확장을 위한 약 600 평방 피트의 사용하지 않은 FAR도 제공합니다.

이 집은 소유자의 4침실, 3.5욕실 트리플렉스가 높은 수익을 내는 2침실, 2욕실 가든 임대 위에 위치하고 있습니다.

트리플렉스는 현대적인 편의성과 원래의 타운하우스 특성을 조화롭게 결합하고 있습니다. 1층은 대형 거실이 밝은 주방/식사 공간으로 이어지며 넓은 개인 테라스와 정원을 전망으로 볼 수 있는 엔터테인먼트 공간으로 디자인되었습니다. 주방은 모든 비킹 가전 패키지, 맞춤형 캐비닛, 폭포 같은 석재 아일랜드가 특징입니다.

2층은 주요 스위트룸으로, 과도하게 큰 워크인 옷장과 유연한 홈 오피스 또는 서재를 포함하고 있습니다. 최상층은 빛이 가득한 세 개의 침실과 두 개의 욕실을 제공합니다. 트리플렉스에서 접근할 수 있는 완성된 지하실은 추가적인 유연한 공간을 더합니다.

가든 아파트는 약 1,000 평방 피트이며 스테인리스 스틸 가전, 세탁기/건조기, 개인 야외 공간, 중앙 난방 및 에어컨이 포함되어 있습니다. 예상 임대료는 약 $4,250/개월입니다.

추가 하이라이트로는 집이 소비하는 에너지보다 더 많은 에너지를 생산하는 태양광 패널과 드문 법적 주차 공간이 포함됩니다.

클린턴 힐/베드-스투이 경계에 위치한 이 부동산은 식당과 상점이 사방에 있는 나무가 늘어선 블록에 위치하며 여러 기차 노선에 편리하게 접근할 수 있습니다: Bedford-Nostrand에서 G, Franklin에서 C/S, Nostrand에서 A/C 및 LIRR.

COMES WITH DEEDED PARKING

Opportunity awaits at 358 Gates Avenue, now offered with approved plans to correct a non-conforming Certificate of Occupancy. Completely renovated from top to bottom in 2015, including all new mechanicals, this property also offers approximately 600 square feet of unused FAR for future expansion.

The home is configured as an owner's 4-bedroom, 3.5-bath triplex over a high-income-producing 2-bedroom, 2-bath garden rental.

The triplex blends modern convenience with original townhouse character. The parlor floor is designed for entertaining, with a large living room that flows into a bright kitchen/dining area overlooking a spacious private terrace and garden. The chef's kitchen features an all-Viking appliance package, custom cabinetry, and a waterfall stone island.

The second floor is dedicated to the primary suite, which includes an oversized walk-in closet and a flexible home office or den. The top floor offers three light-filled bedrooms and two bathrooms. A finished cellar, accessible from the triplex, adds additional flexible space.

The garden apartment is approximately 1,000 sq. ft. and includes stainless steel appliances, a washer/dryer, private outdoor space, and central heat and AC. Projected rent is approximately $4,250/month.

Additional highlights include solar panels that produce more energy than the home consumes and a rare deeded parking space.

Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, the property sits on a tree-lined block with restaurants and shops in every direction and convenient access to multiple train lines: G at Bedford-Nostrand, C/S at Franklin, and A/C and LIRR at Nostrand.