1321 쇼어 드라이브 (720B 클레어런스 애비뉴로도 알려짐), 브롱크스, NY 10465
개인 부두 및 개발 가능성이 있는 수변 투가족 주택

스로그의 넥크 중심부에 위치한 18,525 평방피트의 넓은 대지에 위치한 이 놀라운 법적 투가족 주택에서 최고의 수변 생활을 경험하세요. 이 매물은 두 개의 별도 대지로 구성되어 있습니다: 블록 5481, 로트 29 (18,525 평방피트) 및 블록 5481, 로트 27 (약 17,000 평방피트), 총 35,000 평방피트 이상의 결합된 토지 면적을 제공합니다. 약 100피트의 직접 수변 접근성과 개인 보트 부두, 거의 모든 방에서 장관을 이루는 롱 아일랜드 사운드의 전망을 갖춘 이 부동산은 드문 발견입니다.

넓은 레이아웃은 잘 관리된 두 개의 유닛에 걸쳐 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 큰 거실과 두 개의 침실이 있는 바닥에서 바로 연결되는 베이스먼트 아파트가 있어 손님, 대가족 또는 임대 수입에 완벽합니다. 각 방은 개별 난방 및 에어컨 분할 장치를 포함하여 연중 내내 편안함과 에너지 효율성을 보장합니다.

외관 또한 인상적이며, 염수 온수 수영장과 자쿠지, 여러 주차 공간, 오락을 위한 개인 야외 공간이 있습니다. 내부는 자연광이 가득한 밝고 개방적인 생활 공간으로 설계되어 파노라마 수변 전망을 극대화하도록 생각되었습니다.

두 대지 모두 C3A 수변 지정이 있는 R3A 구역으로 지정되어 있는 이 부동산은 이촌을 통해 혜택을 받고 있으며 드문 개발 유연성을 제공하여 장기적인 가치와 매력을 더합니다.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. This offering includes two separate lots: Block 5481 Lot 29 (18,525 sq ft) and Block 5481 Lot 27 (approximately 17,000 sq ft), providing over 35,000 sq ft of combined land area. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation across both lots, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC