브롱크스의 사운드뷰 지역에 있는 우수한 투자 기회: 3개의 주거용 아파트(1베드룸 2개 및 2베드룸 1개)와 현재 임대 중인 1개의 상업용 스토어가 포함된 견고한 벽돌 혼합용도 건물입니다. 법적으로 3가족 + 2개의 스토어입니다.

이 매물은 연간 총 수입이 $147,384로 예상되며, 연간 재산세는 단 13,000달러로 낮아 보수적인 언더라이팅 기준으로 투자자에게 11%의 강력한 현금 수익률을 제공합니다.

대중교통 근처에 중앙에 위치한 이 건물은 엘더 애브 6호 기차역과 주요 MTA 버스 노선에서 불과 몇 블록 떨어져 있으며, 브럭너 및 크로스 브롱크스 고속도로와 가까워 세입자와 비즈니스 모두에게 높은 접근성을 보장합니다.

높은 수익률과 낮은 유지보수 비용을 가진 자산으로 성장하는 회랑에서 상승 잠재력을 가지고 있습니다.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC