257 뉴 도프 레인은 스태튼 아일랜드에서 가장 활동적인 동네 비즈니스 회랑 중 하나에 위치한 독립적인 구 은행 건물입니다. 이 부동산은 기존의 후면 드라이브 스루 인프라를 특징으로 하며, 승인 여부에 따라 약 6~7대의 차량이 주차할 수 있는 공간으로 재구성할 수도 있습니다. 건물의 총 면적은 약 5,000 평방피트로, 사용 가능한 저층 공간을 포함하고 있으며, 약 16피트의 천장 높이, 강력한 전면, 뉴 도프 레인에서의 뛰어난 가시성을 제공합니다. 유연한 배치는 다양한 상업적 용도로 적응할 수 있도록 합니다. 기존 주거 지역 및 동네 서비스 소매업체와 전문 용도로 둘러싸인 이 부동산은 안정적인 지역 및 통근 교통과 뉴 도프 SIR 역과의 근접성으로 혜택을 봅니다. 이는 드라이브 스루 또는 주차 가능성을 갖춘 독립 자산을 찾는 소유자 또는 투자자에게 매우 좋은 기회입니다. 구매자는 실사를 통해 구역, 승인 및 가스 서비스 실현 가능성을 확인해야 합니다.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC