257 뉴 도르프 레인은 스태튼 아일랜드에서 가장 활발한 비즈니스 구역 중 하나에 위치해 있습니다. 이 부동산은 꾸준한 보행자 통행, 강력한 통근자 존재감, 그리고 다양한 국가 체인의 조화 및 사랑받는 지역 비즈니스와의 시너지를 누리고 있습니다. 뉴 도르프 SIR 역(연간 375만 명 이상 이용) 및 뉴 도르프 고등학교, 스태튼 아일랜드 기술 고등학교, 주거 아파트 근처에 있습니다. 다국적 레스토랑, 카페, 스파/미용실, 그리고 CVS, 던킨', 슈퍼마켓과 같은 오랜 브랜드가 포함된 다양한 소매업체로 둘러싸여 있습니다. 이는 프랜차이즈 운영자, 국가 브랜드, 의료 그룹 또는 높은 가시성, 즉각 사용 가능한 인프라 및 안정적인 지역 및 통근자 트래픽을 찾고 있는 전문 세입자에게 특별한 기회입니다. 공간 하이라이트: 안전한 인프라를 갖춘 이전 은행, 전자금고, 텔러 스테이션, 서비스 카운터, 높은 천장, 큰 점포 창, 유연한 오픈 레이아웃, 사무실/지원 직원용 2층, 1,500 제곱피트의 지하, 게이트가 있는 사이드 야드.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC