257 뉴 도르프 레인은 스태튼 아일랜드의 가장 활발한 상업 거리 중 하나에 위치한 독립적인 구 은행 건물입니다. 이 건물은 기존 후면 드라이브 스루 구조를 특징으로 하며, 승인을 조건으로 대략 6~7대의 차량이 주차할 수 있도록 재구성될 수 있습니다. 건물의 총 면적은 약 5,000 제곱피트이며, 사용 가능한 하부 공간을 포함하고 있고, 약 16피트의 천장 높이를 제공하며, 뉴 도르프 레인에서 강력한 전면과 뛰어난 가시성을 자랑합니다. 유연한 레이아웃은 다양한 상업 용도로 적응할 수 있도록 해줍니다. 확립된 주거 지역과 지역 서비스 소매 및 전문 용도로 둘러싸인 이 건물은 지속적인 지역 및 통근 교통과 뉴 도르프 SIR 역과의 근접성을 이점으로 가집니다. 이는 드라이브 스루 또는 주차 가능성이 있는 높은 가시성의 독립 자산을 찾는 소유주 또는 투자자에게 훌륭한 기회입니다. 구매자는 적법성 조사 과정의 일환으로 구역 설정, 승인, 가스 서비스 가능성을 확인해야 합니다.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC