브랜드 뉴 리노베이션된 햇빛 가득한 브라이턴 비치 홈, 수(水) 전망, 유연한 1세대 또는 2세대 사용 가능, 최대 4대 주차 공간 + 공동 중개인 환영!

이 새로운 햇빛이 가득한 완전 리노베이션된 집은 합법적인 2세대로, 세 층에 걸쳐 넓은 단독 주택으로도 즐길 수 있습니다. 남향과 동향의 멋진 노출과 아름다운 수(水) 전망을 제공하는 이 속성은 해변 근처에서 빛, 공간, 생활 방식을 완벽하게 조합합니다.

주요 위치와 남동쪽 바다 전망

B & Q 지하철 노선에서 몇 걸음 거리에 있으며 맨해튼으로의 직접적인 접근 가능합니다.

해변, 산책로 및 해안을 걸어서 쉽게 갈 수 있습니다.

인근 식당, 시장, 상점으로 둘러싸여 있습니다.

턴키 리노베이션 - 즉시 입주 가능

이 완전 독립된 집은 2,000 제곱피트에 가깝고 오늘날의 생활 방식에 맞춰 신중하게 리노베이션되었습니다.

배치 개요

유닛 1 - 완공된 지하층이 있는 듀플렉스

1개의 침실(홈 오피스 포함) 및 2개의 욕실

여가 공간과 보너스 룸이 있는 큰 완공 지하층(체육관, 손님 스위트 또는 홈 오피스에 적합)

세탁기/건조기 설치 공간

개인 데크와 별도의 측면 출입구

유닛 2 - 최상층 펜트하우스 아파트

2개의 침실 / 1개의 욕실

빛이 잘 들어오고 통풍이 잘 되는 구조로 훌륭한 자연광과 넓은 노출

임대 소득, 대가족 또는 원활한 단독 주택 사용에 완벽합니다.

개인 진입로 - 최대 4대 차량 주차 가능

브라이턴 비치에서 보기 드문 편리함입니다!

투자자 & 개발자:

브라이턴 비치의 주요 위치에 있는 뛰어난 사이트! 이 완전 리노베이션된 유지보수가 적은 부동산은 6.55%의 인상적인 추정 수익률을 제공하며, 현재 강력한 임대 소득을 생성하고 있으며 장기적인 성장 잠재력을 제공합니다. 즉각적인 현금 흐름 외에도, 자산은 상당한 장기 개발 사이트 잠재력을 보유하고 있어 투자자와 개발자 모두에게 드문 기회입니다.

확장 기회

부지 크기: 38피트 x 50피트

사용하지 않은 FAR: 약 3,363 제곱피트

(개발 잠재력에 대해서는 귀하의 건축가와 상담하십시오)

공실 인도 - 귀하의 비전을 위한 준비 완료

낮은 월세, 합법적인 2세대 지정, 1세대 주택으로 생활할 수 있는 유연성, 아름다운 자연광과 수(水) 전망이 있는 이 속성은 최종 사용자와 투자자 모두에게 진정한 보석입니다.

오늘 연락하여 개인 조회를 예약하고 3014 브라이튼 퍼스트 스트리트가 해변 생활, 편리함 및 투자 잠재력을 모두 갖춘 궁극적인 조합인 이유를 확인하세요.

공동 중개인 환영합니다.

리스팅 사진은 이 집의 모든 잠재력을 보여주기 위해 가상으로 스테이징되었습니다.

오늘 조회를 예약하려면 연락하십시오!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!