플러싱 중심부에 위치한 이 커뮤니티 시설 유닛은 약 1,871 제곱피트의 완전한 내부 공간을 제공하며, 세입자가 있어 즉시 안정적인 임대 수입을 생성하고 있습니다. 높은 수익률로 인해 이 부동산은 안정적인 현금 흐름을 원하고 있는 구매자에게 강력한 투자 기회를 제공합니다.

유닛은 최근에 개조되었으며, ADA 준수 화장실 1개, 4개의 독립 출입구, ample한 자연광을 제공하는 큰 창문, 개인 뒷마당으로의 직접 접근이 포함되어 있습니다. 레이아웃은 효율적이며 현재 세입자에 의해 완전히 활용되고 있어 새로운 소유자가 추가 건축이나 개조를 할 필요가 없습니다.

퀸즈 공공 도서관 바로 옆에 전략적으로 위치하고 있으며 주거 건물과 소매 활동이 혼합된 밀집 지역에 둘러싸여 있어 이 부동산은 뛰어난 가시성과 보행량의 혜택을 누리고 있습니다. Q16, Q44, Q20A 및 Q20B를 포함한 주요 고속도로와 버스 노선에 대한 편리한 접근성은 플러싱 및 주변 지역의 교통 편의를 보장합니다.

이는 퀸즈에서 가장 활발한 상업회랑 중 하나에 위치한 드문 수익 창출 자산으로, 안정적인 성과를 추가하고자 하는 투자자에게 적합합니다.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC