플러싱 중심부의 주요 투자 기회! 유닛 CU8은 상징적인 메인 스트리트에 위치한 1층 상업 콘도입니다. 935 제곱피트의 사용 가능한 실내 공간을 자랑하며, 현재는 장기 안정적인 식음료 서비스 임차인(프라이드 치킨)에게 월세 10,300달러로 임대 중입니다. 임대 계약은 2026년 하반기까지 유효합니다. 임차인은 내부 유지 관리 책임이 있습니다.

임대인은 현재 연간 24,000달러의 재산세를 지불하고 있으며, 임차인이 초과분을 부담합니다. 혼합 용도의 엘리베이터 건물에 위치하고 있으며, 7호선 기차, 스카이뷰 몰, 주요 교통선에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 높은 보행량, 뛰어난 가시성, 강력한 소매 시너지가 이 유닛을 투자자나 1031 교환 구매자에게 드문 발견으로 만듭니다.

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC