31-71 32번가에 오신 것을 환영합니다—뉴욕시에서 가장 활기차고 인기 있는 동네 중 하나인 아스토리아의 중심에 위치한 완전 독립적인 2가구 주택입니다. 이 희귀한 제안은 아스토리아를 특별하게 만드는 모든 것에서 단 몇 걸음 거리에 있는 편안함, 다용도성, 그리고 비교할 수 없는 위치를 결합합니다.
이 집은 자연광이 가득하고 세심하게 설계된 넓은 두 개의 2베드룸 아파트를 제공합니다. 2층 유닛은 홈 오피스, 게스트 공간 또는 창작 스튜디오에 완벽한 추가 보너스 룸을 포함하고 있습니다. 완전히 마감된 지하실은 오락, 저장 또는 추가적인 생활 필요를 위한 공간을 제공하며, 1층 복도와 재산 후면에서 모두 편리하게 접근 가능합니다. 뒷마당은 아름답게 관리되어 있으며 야외 연회나 휴식을 위한 이상적인 공간입니다.
위치는 모든 것입니다—여기에서는 N/W 지하철에서 단 한 블록 거리에 있으며, Steinway M/R 기차까지는 반마일도 되지 않아 맨해튼과 그 너머로의 원활한 접근이 가능합니다.
R6B로 구역이 지정된 이 재산은 5,000평방피트 이상의 건축 가능성을 제공합니다—편안한 집이나 강력한 투자 뿐만 아니라 미래의 확장이나 개발을 위한 우수한 기회가 됩니다. 하나의 유닛에 거주하고 다른 유닛을 임대하거나, 임대 수익을 최대화하거나, 새로운 건물 건설을 탐색하든, 이 완전 독립적인 주택은 아스토리아의 주요 위치에서 뛰어난 유연성과 장기 가치를 제공합니다.

Welcome to 31-71 32nd Street — a fully detached two-family home in the heart of Astoria, one of NYC’s most vibrant and sought-after neighborhoods. This rare offering blends comfort, versatility, and an unbeatable location just steps from everything that makes Astoria special.
The home features two spacious two-bedroom apartments, each filled with natural light and thoughtful layouts. The second-floor unit includes an additional bonus room—perfect for a home office, guest space, or creative studio. A full finished basement offers additional space for recreation, storage, or extended living needs, and is conveniently accessible from both the first-floor hallway and the rear of the property, providing easy entry from inside or out. The backyard is beautifully maintained and ideal for outdoor entertaining or relaxation.
Location is everything—and here, you're just one block from the N/W subway and less than half a mile to the Steinway M/R trains, offering seamless access to Manhattan and beyond.
Zoned R6B, the property offers over 5,000 square feet of buildable potential—making it not only a comfortable home or strong investment, but also an excellent opportunity for future expansion or development. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other, maximize rental income, or explore building new, this fully detached home delivers exceptional flexibility and long-term value in a prime Astoria location.