역사적 매력과 현대적 기회가 만나다. 뉴욕의 사우스 나이악 중심부에 위치한 독특한 상업용 부동산, 이전의 사우스 나이악 마을 홀에 오신 것을 환영합니다. 현재는 번창하는 커피숍과 자전거 소매/수리 사업의 본거지입니다. 이 상징적인 건물은 역사적인 건축과 현대적 용도가 결합되어, 독특한 투자 또는 소유자 사용 기회를 제공합니다. 사우스 브로드웨이에서 높은 가시성을 자랑하는 이 잘 관리된 구조물은 고전적인 건축 세부사항, 대형 창문, 그리고 실내에 자연 채광을 가득 채우는 높은 천장을 갖추고 있습니다. 내부에는 소매 및 서비스 기반 사업 운영 모두를 수용할 수 있는 개방적이고 유연한 평면도가 있습니다. 현재 구성에는 좌석이 있는 환영하는 카페 공간, 기능적인 주방 공간, 그리고 2층의 큰 소매/워크숍 공간이 포함되어 있습니다. 상업용으로 구역이 지정된 이 건물은 도로 외 주차, 저장을 위한 지하실, 현대화된 시스템을 제공하면서도 역사적 완전성을 유지하고 있습니다.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC