다운타운 냐크의 중심부, 메인 스트리트와 브로드웨이 교차로 근처에 위치한 이 희귀한 1층 상업 건물은 뛰어난 잠재력을 제공합니다. 주요 메인 스트리트의 전면은 훌륭한 가시성을 제공하며 최대 노출을 위한 큰 전시 창이 있습니다. 현재 이 건물에는 장기 임차인이 있지만(매물에 포함된 사업 아님), 그 위치와 배치는 투자자나 최종 사용자에게 뛰어난 기회를 제공합니다. 초기 연구에 따르면 위층에 추가 층을 더하는 확장 가능성이 있는 것으로 나타났으며, 구매자가 확인할 필요가 있습니다. 냐크는 하드슨 강 기슭에 위치한 매력적인 빅토리아 마을로, 다양한 레스토랑, 부티크, 갤러리, 골동품 가게, 카페 및 공예품이 혼합된 활기찬 분위기로 유명합니다. 맨해튼에서 차로 단 35분 거리에 위치한 이 건물은 리노베이션 준비가 되어 있으며, 번성하는 강변 커뮤니티의 일원이 될 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 주중 제한된 시간 동안 사전 예약으로만 시연이 가능하며 주말 시연은 허용되지 않습니다.

In the heart of downtown Nyack, near the intersection of Main Street and Broadway, this rare one-story commercial building offers exceptional potential. Prime Main Street frontage provides excellent visibility with large display windows for maximum exposure. While the property currently has a long-term tenant (business not included in sale), its location and layout present outstanding opportunities for an investor or end-user. Preliminary research suggests the possibility of expansion by adding floors above — buyer to verify. Nyack, a charming Victorian village on the shores of the Hudson River, is known for its vibrant mix of restaurants, boutiques, galleries, antique shops, cafes and crafts. Just 35 minutes from Manhattan, this property is ready for renovation and represents a unique chance to be part of a thriving riverfront community. Showings are by appointment only during restricted weekday hours; no weekend showings permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC