역사적인 사우스 할렘 타운하우스를 113번가에서 중앙 공원까지 단 3블록 거리에 있는 엄청난 기회를 제공합니다! 이 집은 30년 이상 같은 가족 소유였으며 지난 5년 이상 비어 있었습니다. 소유자는 평생 기업가로서 웨스트 4번가에서 가죽 및 스웨이드 가게를 운영했습니다. 19세기 말에서 20세기 초에 원래 건설된 이 건물의 외관은 이 독특하고 역사적인 타운하우스 블록의 이웃들과 건축적으로 일치합니다. 이 동네는 수년 동안 크게 변화했으며, 다양한 레스토랑, 카페 및 엔터테인먼트 장소가 어우러져 있습니다. 중앙 공원과의 위치 및 근접성 덕분에 이 기회는 멋진 단독 주택이거나 수익을 창출할 수 있는 다가구 건물로 매우 매력적입니다. 18피트 넓이의 이 타운하우스에는 9~10피트 높이의 천장이 있어 역사적이고 원래의 세부 사항이 풍부합니다. 개발 가능성이 가득한 이 놀라운 복원 프로젝트를 위해 건축가와 상상력을 가져오세요.

원래 세부 사항으로는 아름다운 벽돌 벽, 마호가니 나무 패널, 돌 장식이 있는 원래 벽난로, 나무 셔터 및 문, 나무 난간, 그리고 광활한 대형 방들이 포함됩니다. 집 정면은 남쪽 태양빛이 가득하며, 그랜드 룸과 10.5피트 천장이 있는 엔터테인먼트에 적합한 파롤러 층이 있습니다. 파롤러로 가는 주요 입구는 계단에서 접근할 수 있으며, 우아한 나무 패널링과 유리 트랜섬이 둘러싸인 쌍의 대형 나무 문을 특징으로 하며, 정면에는 남향의 햇빛이 들어오는 창문이 있습니다. 이 집은 전체 4층에 추가 지하실이 포함됩니다. 뒷정원은 파롤러 층 아래의 가든 레벨을 통해 접근할 수 있습니다. 뒷정원에는 기존 데크가 포함되어 있으며, 총 면적은 약 746평방피트입니다(데크 포함). 각 층의 면적은 약 929평방피트로, 다음 소유자가 현재 레이아웃을 유지하거나 공간을 재구상할 수 있는 유연성을 제공합니다. 전체 내부 면적은 약 4,645평방피트이며 지하실 층을 포함한 면적은 3,716평방피트입니다.

브로드웨이까지 도보 거리인 이 지역은 활기와 공동체로 가득 차 있으며, 컬럼비아 대학교와 근접성 덕분에 더욱 빛나고 있습니다. 또한 번창하는 쇼핑 및 문화 지구로 성장한 125번가와 가깝습니다. 이 부동산은 맞춤형 드림 홈이나 가치 있는 투자 부동산을 만들 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 전문적인 용도 검토가 잠재적인 확장 및 개발 기회에 대한 추가 세부 정보를 제공합니다. 이 부동산은 현 상태에서 판매되며 완전한 개보수가 필요합니다. 역사적으로 풍부하고 활기찬 사우스 할렘 지역 내의 이 특별한 기회는 중앙 공원, 유명한 할렘 미어 호수, 현재 개조 중인 데이비스 센터에서 몇 블록 떨어져 있습니다. 데이비스 센터 복원 프로젝트는 지역 사회를 위해 규모가 큰 아이스 링크와 올림픽 크기보다 큰 수영장을 포함한 확장된 레크리에이션 기회를 제공합니다. 255 West 113th가 제공하는 모든 것을 보러 오세요!

 

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!