92 노스 애비뉴. 조합은 세 개의 인접한 토지 소유로 구성되어 있습니다.
1) 92 노스 애비뉴 - 15,000 SF 사무실 건물 - 건물은 100% 임대 중이며, 세입자의 66%가 월세입니다. 현재 임대 계약은 2026년 4월에 종료됩니다.
2) 80 노스 애비뉴 - 1,760 SF 독립 소매점
3) 유니온 스트리트 - 6,758 SF 주차장, 24대의 차량 주차 가능
뉴로셸은 건축 활동의 중심지입니다 - 이 부동산은 사무실 공간의 소유자/사용자에게 세입자 수익의 이점을 제공하며, 1층에 소매점, 위층에 주거 공간이 있는 복합 용도 부동산 개발자에게 완벽합니다. 교통량은 하루 5,500대입니다.
뉴잉글랜드나 뉴욕시 및 그 너머에 접근하기 위한 I-95까지 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 뉴욕시의 교외로서, 메트로 노스 뉴헤이븐 기차 노선을 이용하면 36분 만에 그랜드 센트럴역에 도착할 수 있습니다.

92 North Ave. Assemblage Consists of three contiguous lot parcels.
1) 92 North Ave – 15000 SF Office building -building is 100% Leased with 66% of tenants are Month to month. The current leases terminate April 2026.
2) 80 North Ave - 1760 SF Standalone Retail
3) Union Street 6758 SF parking lot parking for 24 vehicles
New Rochelle's is the hub of building activity -The property is perfect for owner/user of office space with the benefit of tenant income or developer of mixed use property with retail at ground floor and residential above. Traffic count is 5500 Cars per day
Located minutes to I-95 to access New England or South to NYC and Beyond. As a suburb of New York City ,The Metro North New Haven train line gets you into Grand Central Station in 36 minutes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC