번화한 역사적인 다운타운과 해양 지구의 중심에 위치한 이 상징적인 해안 부동산은 그레이트 사우스 베이를 바라보며 파이어 아일랜드의 광활한 그림 같은 전경을 감상할 수 있습니다. 이 부동산은 물가의 방파제를 통해 파이어 아일랜드로 직접 출입할 수 있으며, 보트와 물품 보관을 위한 이동 상승 장치를 갖춘 도크 공간도 있습니다! 주요 시설은 높은 천장, 대형 쇼룸, 220V 전력 공급이 가능한 큰 작업장, 욕실이 있는 개인 사무실, 새로 리모델링된 화장실, 바닥 난방 및 새 지붕을 갖추고 있습니다.

판매에는 사업과 부동산이 포함됩니다! 또한 포함된 장비, 대리점 권한, 보트 슬립, 지게차 및 이동 리프트도 포함됩니다. 이 부동산은 뛰어난 가시성과 높은 보행 및 차량 교통량을 자랑하며, 수많은 TV 및 넷플릭스 프로그램에 소개되었습니다.

이 일생에 한 번 있는 기회는 놀라운 재개발 잠재력을 제공합니다 — 해안가 레스토랑, 혼합 용도 프로젝트, 이벤트 공간 또는 기타 주요 상업용으로 이상적입니다(승인 필요). 이러한 수준의 기회는 극히 드뭅니다.

판매자 금융이 유리한 조건으로 제공됩니다.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping picturesque views of fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

SALE INCLUDES BUSINESS AND PROPERTY! Also included equipment, dealership rights, boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, high foot and vehicle traffic, and has been featured in numerous TV and netflix shows.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

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