$170만 - 70 Park Avenue, 롱 아일랜드 Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « 한국어 Korean »

이 오퍼링은 Bay Shore 비즈니스 지구의 중심에 위치한 한 필지 내 세 개의 건물을 특징으로 합니다. 세븐티 파크 애비뉴는 총 2,600 평방 피트의 상업용 건물로, 현재 1층 아파트는 개인 서비스 사업 및 주거로 사용이 가능하며, 2층은 별도의 아파트로 사용이 가능합니다. 현재 소유자는 두 층 모두를 가족 주거 및 개인 서비스 사업으로 사용하고 있습니다. 이 부동산은 5대에서 7대의 차량을 주차할 수 있으며, 약 6년 전에 완료된 주방, 세 개의 완전한 욕실 및 전체 지붕 교체를 포함한 여러 업데이트가 포함되어 있습니다. 추가 건물 특징으로는 요리를 위한 천연가스 연결, 석유 난방 시스템 및 완전 미완성 지하실로의 외부 출입구가 포함되어 있습니다. 이 부동산은 하수도 및 공용수에 연결되어 있으며, 쓰레기 제거를 위한 상업용 덤프스터 서비스가 있으며, 세 개의 전기 미터기를 포함하고 있습니다: 1층과 2층의 주거용 패널 두 개와 지하 및 차고를 서비스하는 상업용 패널 하나입니다. 또한 400 평방 피트의 독립된 2차량 차고와 1636 및 1636A Union Blvd에 위치한 1,100 평방 피트의 추가 건물이 있으며, 스튜디오와 1베드룸 아파트가 있는 합법적인 두 가족 주택으로 허가되었습니다. 이 유닛들은 별도의 전기 미터기를 갖추고 있으며, 스튜디오는 전기 난방을 사용하고 1베드룸은 자체 가스 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 두 유닛 모두 현재 공실입니다. 이 부동산은 여러 유닛을 한꺼번에 재배치하고 미해결된 문제를 해결하며, 지역 내 스튜디오, 1베드룸 및 2베드룸 아파트에 대한 강력한 임대 수요를 활용할 기회를 제공합니다. 유연한 레이아웃, 현장 주차, 리노베이션 및 잠재적 확장을 통한 상당한 성장 가능성으로 이 자산은 가치를 추가하고 장기적으로 소득 성장을 추구하는 투자자에게 적합합니다.

MLS #‎	951712
건축 년도 Construction Year	1925년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$21,136
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
기차역 LIRR	Bay Shore 기차역 까지 0.1 마일
	Islip 기차역 까지 2.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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