이것은 약 5%의 수익률을 가진 상업용 부동산을 소유할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 이 부동산에는 9개의 주차 공간이 포함되어 있으며, 월세 수입은 $6,000이며, 세입자가 모든 공공요금과 재산세를 책임집니다.
• 연간 재산세: $29,599.42
• 소유자 비용: 연간 약 $5,000의 재산 보험료
• 지붕: 약 3년 전에 교체됨
• 세입자: 이곳에서 약 25년 동안 운영된 세탁업체
• 임대 계약: 10년의 장기 임대 계약이 있으며 5년 갱신 옵션 포함

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC