900 Route 109, Lindenhurst에 위치한 주요 상업 기회. 이 독립형 단층 건물은 2,321평방피트의 내부 공간을 제공하며 의료 사무소, 전문 사무소, 소매, 식당, 델리, 편의점 또는 일반 사무실 용도로 적합합니다. 이 부동산은 14개의 노면 주차 공간(강력한 6.03 주차 비율)을 갖추고 있으며, 하루 42,000대 이상의 차량이 통행하는 주요 상업 통로를 따라 높은 가시성이 특징입니다. 중간 가구 소득이 $105,000 이상이고 강력한 주간 근무 인구가 있는 뛰어난 인구 통계 지역에 위치해 있습니다. 이 사이트는 LIRR 및 주요 지역 공항으로의 편리한 접근을 제공하여 다양한 비즈니스 운영에 탁월한 선택이 됩니다. 공간은 2-3명의 세입자 간에 분할될 수 있으며, 개별 전력계가 있습니다.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC