$629만9천 - 44075 Route 25, 롱 아일랜드 Peconic, NY 11971｜MLS # 895609

Property Description « 한국어 Korean »

북포크 와인 지역의 중심지에서 오스프레이스 도미니온을 소유할 수 있는 희귀한 기회에 발을 내딛으십시오. 이 상을 수상한 완전 가동 중인 와인 양조장과 포도밭은 유명한 브랜드와 충성도 높은 고객층을 보유하고 있습니다. 페코닉의 매력적인 메인 로드(25번 도로)沿에 완벽하게 자리 잡고 있는 이 랜드마크 부동산은 뛰어난 위치, 현대적인 시설, 무한한 성장 가능성을 갖추고 있습니다.

50에이커가 넘는 면적을 아우르는 이 부지에는 개발 권리가 보장된 4.46에이커의 와인 양조장 부지가 포함되어 있으며, 추가로 34.5에이커의 포도밭이 있는 46.36에이커의 땅이 있습니다. 이 부지는 19,500 평방피트에 달하는 세 개의 주요 건물로 구성되어 있으며, 60명 이상의 손님을 수용할 수 있는 아름답게 꾸며진 시음실, 100명 이상의 칵테일을 수용할 수 있는 공간, 그리고 포도밭을 내려다보는 넓은 야외 파티오를 포함합니다. 양조장 자체에는 온도 조절이 가능한 생산 시설, 발효 저장고, 병입 라인, 실험실 등이 있으며, 바렐 및 저장 건물은 노화 및 재고 관리를 위한 8,000 평방피트 이상의 기후 조절 공간을 제공합니다.

이곳의 경치는 기능성과 더불어 숨이 막힐 듯 아름다우며, 파노라마 포도밭, 잘 가꾸어진 잔디, 그리고 소박한 매력과 세련된 우아함의 조화를 이루어 와인 애호가, 결혼식, 기업 행사 및 개인 축하행사를 위한 인기 있는 목적지로 만듭니다. 야외 시설에는 손님 경험을 향상하기 위해 설계된 퍼골라로 덮인 파티오 바, 정자, 그리고 여러 모임 공간이 포함되어 있습니다. 이 판매에는 오스프레이스 도미니온 브랜드, 광범위한 와인 양조 및 농업 장비, 그리고 기존 재고가 포함되어 있어 새로운 소유자를 위한 원활한 전환을 보장합니다. 충성도 높은 고객 기반, 수백 명의 회원을 가진 와인 클럽, 그리고 지속 가능한 수확이 진행 중인 포도밭은 계속해서 성공할 수 있는 위치에 있습니다.

뉴욕에서 가장 활기찬 와인 지역 중 하나에 있는 턴키 양조장을 인수할 수 있는 이 기회는 드물습니다. 경험이 풍부한 양조사이든, 북포크의 대표 자산을 찾고 있는 투자자이든, 오스프레이스 도미니온은 비할 데 없는 명성, 입증된 운영, 그리고 무한한 가능성을 제공합니다.

MLS #‎	895609
건축 년도 Construction Year	1982년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$37,700
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
기차역 LIRR	Southold 기차역 까지 1.9 마일
	Mattituck 기차역 까지 5.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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