당신이 기다려온 홈, 전후 전쟁 콘도.. 완벽함!

전후의 우아함과 현대적인 마감재가 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 레지던스 15B는 흠잡을 데 없이 잘 관리된 3베드룸/3베스룸, 높은 층의 집으로, EXCELLENT MOVE-IN CONDITION입니다. 집의 모든 방은 안뜰이나 내부 조망이 없이 바깥을 바라보고 있으며, 놀라운 자연광을 받습니다. 균형 잡힌 레이아웃과 넉넉한 비율의 방들을 사랑하게 될 것입니다.

나란히 배치된 아름답게 비율이 맞는 포멀한 거실과 다이닝 룸은 정말 우아하며, 샤워 유리 패널로 프레임 처리된 프렌치 도어로 분리되어 넓고 쾌적한 거주 및 오락 공간을 만듭니다. 이 방들은 동쪽을 바라보고 있으며, 4개의 오버사이즈 창문이 밝은 자연광과 방해받지 않은 전형적인 도시 전망을 제공합니다. 두 방 모두 멋진 솔리드 화이트 오크 바닥 (막 새롭게 마감됨)과 헤링본 패턴, 높은 빔 구조의 천장 (9피트), 눈에 띄는 크라운 (6인치) 및 베이스보드 (9인치) 몰딩이 있습니다.

창문이 있는 주방은 최상급 가전제품들로 구성되어 있으며, 5버너 Bosch 쿡탑/오븐과 후드, 벽장 위의 냄비 채워주기 장치, Bosch 식기세척기, Liebherr 냉장고, Viking 언더 카운터 전자레인지가 포함되어 있습니다. 새로 설치된 석영 카운터는 아름다운 대리석 타일 백스플래시와 잘 어우러져 있습니다. 저장 공간과 카운터 공간이 풍부하며, 별도의 팬트리도 있습니다. 캐비닛은 방금 개조되었습니다.

주방 옆에는 넉넉한 손님 방 (3번째 침실) 또는 홈 오피스가 있으며, 창문이 있는 욕실과 연결되어 있습니다. 욕실에는 스톨 샤워가 있습니다.

별도의 침실 구역에는 큰 침실 2개가 있습니다. 멋진 코너 메인 침실은 4개의 오버사이즈 창문에서 밝은 남쪽과 동쪽 전망을 즐기며, 내용이 방해받지 않은 전망을 제공합니다. 아름다운 창문이 있는 욕실은 바구니 짜기 바닥, 대리석 화장대, 큰 recessed 거울 약통, 온열 바닥, 넓은 스톨 샤워가 있습니다. 방에는 맞춤형 장비가 갖춰진 대형 워크인 옷장도 있습니다. 두 번째 침실은 동쪽을 바라보고 있으며, 2개의 오버사이즈 창문이 있어 훌륭한 자연광을 받을 수 있고, 대형 맞춤형 옷장이 있습니다. 두 침실 모두 솔리드 화이트 오크 바닥, 빔 천장, 그리고 아름다운 천장 및 베이스보드 몰딩이 있습니다.

두 침실 바로 옆에 아름다운 창문이 있는 홀 욕실이 있습니다. 이 욕실에는 벌집 타일 바닥, 대리석 화장대, recessed 거울 약통, 온열 바닥, 그리고 깊은 욕조 (Kohler)가 있습니다.

우수한 특징들:

클래식한 레이아웃, 넉넉한 비율의 방들, 높은 빔 천장, 눈에 띄는 크라운 및 베이스보드 몰딩, 모든 방에서의 개방된 도시 전망, 놀라운 자연광, 멋진 셰프의 창문이 있는 주방, 3개의 아름다운 창문이 있는 욕실, 솔리드 화이트 오크 바닥 (최근 재마감됨), 중앙 에어컨, 세탁기/건조기 (Bosch), 맞춤형 장비의 옷장, 모든 곳에 솔리드 우드 도어, 맞춤형 Levolor 블라인드, 이중 유리를 가진 창문, 새로운 창문 스크린, TV/인터넷용 배선 완료, 그리고 지하에 위치한 대형 저장 공간이 포함됩니다.

845 웨스트 엔드 애비뉴는 고급 전후 전쟁 콘도로 101번가와 웨스트 엔드 애비뉴 교차로에 이상적으로 위치해 있습니다. 1926년 Schwartz와 Gross에 의해 건설되었으며, 2010년에 콘도 미주택으로 전환되었습니다. 건물 내부에 들어서면 아름답게 복원되고 눈에 띄는 로비가 기분을 좋게 만들어줍니다. 상시 대기 중인 로비 직원과 주거 매니저 외에도 첨단 체육관, 놀이터, 중앙 세탁실 및 자전거 보관소가 있습니다.

845 WEA는 리버사이드 및 센트럴 파크, 허드슨 그린웨이, 홀푸드, 트레이더 조스, 멋진 레스토랑, 그리고 대중교통에 대한 편리한 접근과 가까운 거리에 있습니다.

2개의 수수료가 적용됩니다: 엘리베이터 개조를 위한 $586.10/월, 6/30/26 종료 및 $97.68/월, 현재 진행 중이며 매년 갱신되는 비축 및 미래 자본 프로젝트를 위한 것입니다.

구매자가 납부해야 하는 공동 부담금의 2개월에 해당하는 자본 기여 "플립 세금"이 있습니다.

THE HOME YOU'VE BEEN WAITING FORPREWAR CONDO..PERFECTION!

The perfect blend of prewar elegance and modern finishes. Residence 15B is an impeccably maintained, 3 bedroom/3 bathroom, high floor, home in EXCELLENT MOVE-IN CONDITION. Every room of the home faces out with no courtyard or interior views, and receives amazing natural light. You will love the balanced layout and generously proportioned rooms.

The side-by-side beautifully proportioned formal living and dining rooms are truly elegant and are separated by French doors framed by beveled glass panels, thereby creating a n expansive living and entertaining space. These rooms face east and the 4 oversized windows provide brilliant natural light and unobstructed quintessential open city views. Both rooms have stunning solid white oak wood floors (just refinished) in a herringbone pattern, high beamed ceilings (9 ft.), and striking crown (6 inch) and baseboard (9 inch) moldings.

The windowed kitchen has top-of-the-line appliances, including a 5 burner Bosch Cooktop/Oven with hood, wall mounted pot filler above, Bosch D/W, Liebherr refrigerator, and Viking under counter microwave. The newly installed quartz counters, are complemented by beautiful marble tile backsplash. There is an abundance of storage and counter space including a separate pantry. The cabinets have just been refurbished.

Off the kitchen is a generous guest room (3rd bedroom) or home office, with an en-suite windowed bathroom, which has a stall shower.

The separate bedroom wing has 2 large bedrooms. The fabulous corner primary bedroom enjoys bright south and east exposures from 4 oversized windows with open unobstructed views. There is a beautiful en-suite windowed bathroom with basket weave floors, marble vanity, large recessed mirrored medicine cabinet, radiant heat floor, and spacious stall shower. The room also has a large custom-outfitted walk-in closet. The second bedroom faces east and has 2 oversized windows affording excellent natural light and has a large custom outfitted closet. Both bedrooms have solid white oak floors, beamed ceilings, and beautiful ceiling and baseboard moldings.

There is a beautiful windowed hall bathroom just off both bedrooms. This bathroom has honeycomb tile floors, marble vanity, recessed mirrored medicine cabinet, radiant heat floor, and deep soaking tub (Kohler).

OUTSTANDING FEATURES:

Classic Layout, Generously Proportioned Rooms, High Beamed Ceilings, Striking Crown and Baseboard Moldings, Open City Views from Every Room, Amazing Natural Light, Fabulous Chef's Windowed Kitchen, 3 Beautiful Windowed Bathrooms, Solid White Oak Floors (recently refinished), Central A/C, W/D (Bosch), Custom Outfitted Closets, Solid Wood Doors Throughout, Custom Levolor Blinds, Double-Paned Windows, New Window Screens, Pre-wired for TV/Internet, and Large Storage Bin, located in the basement which transfers.

845 West End Avenue is a luxury prewar condo, ideally situated at 101st Street and West End Avenue. Built in 1926 by Schwartz and Gross and converted to a condominium residence in 2010. Upon entering the building, the beautifully restored and stunning lobby, makes one feel so good. In addition to the full time lobby attendant and resident manager, there is a state of the art gym, playroom, central laundry room, and bike storage.

845 WEA is in close proximity to Riverside and Central Parks, Hudson Greenway, Whole Foods, Trader Joes, fabulous restaurants, and convenient access to public transportation.

There are 2 assessments in place: $586.10/month for elevator renovation, ends 6/30/26 & $97.68/month, ongoing and renewable annually to fund reserve and future capital projects.

There is a capital contribution "flip tax" equal to 2 months of the common charges paid by the buyer.