소호, 트리베카, 웨스트 빌리지의 교차로에 위치한 70 CHARLTON은 다운타운 사치의 최고 표현으로 자리잡고 있습니다. 세계적 수준의 프로젝트로 유명한 엑스텔이 개발하고, 베이어 블라인더 벨이 설계하였으며, 워크숍/APD의 인테리어로 디자인된 이 주거지는 맨해튼에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에서 드문 기회를 제공합니다.

펜트하우스 C는 숨막히는 전경을 자랑하며, 북쪽에는 허드슨 야드와 엠파이어 스테이트 빌딩이, 남쪽에는 아이코닉한 자유의 탑이 보입니다. 넓은 거실 공간은 세 가지 독특하면서도 seamless한 생활 경험을 창출하도록 배려하여 설계되었습니다: 세련된 좌석 공간, 우아한 식사 공간, 최첨단 미식 주방입니다. Nest 온도 조절기와 모든 텔레비전을 위한 맞춤형 아트 같은 액자 등 세심한 디테일이 돋보입니다. 편리함을 원하는 분들을 위해 이 주거지는 가구가 완비된 턴키 상태로도 제공됩니다.

셰프의 주방은 Miele 및 Sub-Zero 가전제품, 스피드 오븐, 와인 냉장고, 식기 세척기, 5구 환기식 핫플레이트로 تجهيز되어 있습니다. Caesarstone Blizzard 슬랩 카운터탑, 유리 타일 백스플래시, 리프트 컷의 블랙 세루스 오크 캐비닛, Dornbracht Fixtures 및 페인트 스틸 트림이 현대적 디자인과 지속적인 세련미의 완벽한 균형을 이룹니다.

주 침실은 궁극적인 편안함과 우아함을 위해 설계된 개인적인 성역입니다. 바닥에서 천장까지 있는 창을 통해 자연광이 들어오며, 시내의 전경을 감상할 수 있고, 시원한 피난처 같은 느낌을 줍니다. 넓은 면적은 킹 사이즈 레이아웃, 라운지 좌석, 충분한 저장 공간을 허용하여 집 안의 진정한 안식처를 만듭니다. 전용 주 침실 욕실 또한 인상적이며, 제브리노 대리석과 석영 타일로 둘러싸여 있습니다. 깊은 욕조가 공간의 중심을 이루며, 유리로 감싼 샤워, Dornbracht Fixtures가 있는 이중 세면대, 스파 수준의 경험을 가능하게 하는 세련된 조명 디테일이 함께 합니다. 모든 요소가 사치와 평온을 동시에 제공하도록 신중하게 큐레이션되었습니다.

이 펜트하우스는 총 세 개의 넓은 침실을 제공하며, 두 개의 주 침실과 넉넉한 크기의 세 번째 침실이 포함되며, 모두 동일한 세련됨과 사치를 반영한 3개의 스파 영감을 받은 욕실과 연결되어 있습니다.

70 CHARLTON의 거주자는 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 주거 관리자, 녹색 벽이 있는 조경된 마당, 농구 코트, 60피트 실내 소금물 수영장, 최첨단 피트니스 센터, 탈의실이 있는 한증막, 케이터링 주방이 있는 주민 라운지, 어린이 놀이방, 자전거 창고, 개인 저장 공간, 냉장 보관이 가능한 소포실 등 다양한 편의 시설을 누릴 수 있습니다.

시내 최고의 식사, 쇼핑 및 문화 명소와 완벽하게 위치한 이 건물은 디즈니와 구글의 새 다운타운 본사에서 몇 걸음 거리에 있습니다.

70 CHARLTON은 20년의 세금 감면을 제공하며, 부동산 세금이 2037년까지 완전히 면제됩니다. 이 부동산은 2163년 12월에 만료되는 토지 임대 계약에 위치하며 약 21.9%의 세금 공제가 가능합니다.

At the crossroads of Soho, Tribeca, and the West Village, 70 CHARLTON stands as a premier expression of downtown luxury. Developed by Extell-renowned for its world-class projects-and designed by Beyer Blinder Belle with interiors by Workshop/APD, this residence represents a rare opportunity in one of Manhattan's most sought-after enclaves.

PENTHOUSE C commands breathtaking panoramic views, showcasing Hudson Yards and the Empire State Building to the north and the iconic Freedom Tower to the south. The expansive great room has been thoughtfully designed to create three distinct yet seamless living experiences: a refined seating area, an elegant dining space, and a state-of-the-art gourmet kitchen. Custom details throughout include Nest thermostats and bespoke art-like frames for every television. For those seeking convenience, the residence is also available fully furnished and turn-key.

The chef's kitchen is outfitted with Miele and Sub-Zero appliances, including a speed oven, wine refrigerator, dishwasher, and 5-burner ventilated cooktop. Caesarstone Blizzard slab countertops, a glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures, and painted steel trim strike the perfect balance of modern design and enduring sophistication.

The primary suite is a private sanctuary designed for ultimate comfort and elegance. Bathed in natural light through floor-to-ceiling windows, the space offers sweeping city views and an airy sense of retreat. Its generous proportions allow for a king-sized layout, lounge seating, and ample storage, creating a true haven within the home. The en-suite primary bathroom is equally impressive, wrapped in Zebrino marble and quartzite tiling. A deep soaking tub anchors the space, complemented by a glass-enclosed shower, dual vanity with Dornbracht fixtures, and refined lighting details that transform the room into a spa-level experience. Every element has been curated to deliver both indulgence and tranquility.

This penthouse offers three spacious bedrooms in total, including two primary suites and a graciously sized third bedroom, all paired with three spa-inspired bathrooms that echo the same standard of refinement and luxury.

Residents of 70 CHARLTON enjoy an extensive suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a landscaped courtyard with green wall, basketball court, a 60-foot indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room with locker facilities, a resident's lounge with catering kitchen, children's playroom, bike room, private storage, and package room with cold storage.

Perfectly positioned near the city's premier dining, shopping, and cultural destinations, the building is also steps from the new downtown headquarters of both Disney and Google.

Adding to its appeal, 70 CHARLTON offers a rare 20-year tax abatement, with real estate taxes fully abated until 2037. The property sits on a land lease with expiration in December 2163, offering approximately 21.9% tax deductibility.