28B는 우리의 시그니처 타워 주택 중 하나입니다. 북쪽, 동쪽, 서쪽으로 환상적인 개방형 전망을 자랑하는 이 네 개의 침실과 네 개 반의 욕실을 갖춘 주거 공간은 완벽함을 제공합니다. 훌륭한 예술 벽이 있는 갤러리를 지나면 크고 거의 정사각형 모양의 코너 거실이 나옵니다. 넓고 개방적인 주방은 좀 더 격식을 갖춘 저녁 파티를 위해 약간 숨겨져 있지만, 대각 공간의 자연광과 전망에 모두 열려 있으며, 싱크대 위에 큰 창문도 있습니다. 각 침실은 고유한 욕실과 넉넉한 옷장이 있으며, 날개 모양으로 배열되어 있어 훌륭한 유연성을 제공합니다. 한 침실은 거실과 일직선으로 배치되어 도서관으로 사용될 수 있습니다. 기본 스위트는 북동쪽 모서리에 매우 개인적으로 위치하며 두 개의 넉넉한 걸이식 옷장과 다섯 개의 설비가 있는 욕실을 가지고 있습니다. 매력적인 파우더룸과 세척기와 싱크대가 있는 완전한 세탁실이 집을 완성합니다.

255 East 77의 주거 디자인은 현대적이며, 클래시즘을 신선한 접근으로 기립니다. 풍부한 빛이 들어와 세련된 인테리어와 완벽하게 조화를 이루며, 깨끗한 화이트 오크 바닥재가 바탕을 이루고 있습니다. 설계 우수성에 대한 헌신은 각 방과 모든 기회에서 느낄 수 있으며, 특히 주방은 가공된 칼라카타 대리석 조리대와 백스플래시가 특징이며 최신 기술, 최상급 가전제품(미엘레 및 서브제로) 및 아름다운 장인정신을 결합합니다. 기본 욕실은 맞춤형 돌 바닥, 비앙코 돌로마이트 대리석 벽/세면대, 따뜻한 나무 캐비닛 및 워터웍스 하드웨어와 잘 어우러집니다. 레인 샤워와 난방 바닥은 매일의 삶에 고급스러움을 더합니다.

255 East 77th Street는 나프탈리 그룹이 개발하고 로버트 A.M. 스턴 건축가가 설계한 아름다운 주거 타워입니다. 이 건물은 센트럴 파크와 미드타운 스카이라인의 광활한 전망을 제공하며, 도시 최고의 문화기관, 공원, 쇼핑 및 식사 장소에서 가까운 거리입니다. 조각된 나뭇잎 세부사항은 거리의 나무가 늘어선 녹지를 반영하며, 대형 창문, 우아한 철제 작업, 기념비적인 아치는 건물의 상징적인 크라운을 향해 솟아 있습니다.

야부 푸셀버그가 디자인한 공공 공간과 편의 시설은 업퍼 이스트 사이드의 감각을 존중하면서 신선하고 활기찬 관점을 제공합니다. 타워에는 75피트의 수영장이 있으며, 높은 천장과 아름다운 전망이 웰니스 및 엔터테인먼트 공간의 중심입니다. 이 공간은 피트니스 센터, 요가실, 증기실과 사우나가 있는 스파, 마사지/치료실 등 접객 관점에서 디자인되었습니다. 매력적인 벽난로가 있는 하늘의 도서관은 극적인 야외 공간으로 연결됩니다. 추가적인 건물 편의 시설은 모든 사람을 위한 최고 수준으로 디자인되었으며, 영화관, 스포츠 시뮬레이터, 키즈 클럽 공간, 소음 방지 음악 연습실과 녹음 스튜디오 등이 포함됩니다. 포르트 코셰르의 문을 넘어 지상층에 숨겨진 자동 주차 시스템이 있습니다. 로비는 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스로 운영됩니다. 제공 조건의 전체 내용은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 있으며, 파일 번호는 CD23-0340입니다.

28B is one of our signature tower homes. With amazing open views on three sides, north, east and west, this four-bedroom, four-and-a-half-bath residence is perfection. A gallery with great art walls leads to a big, almost square, corner living room. A large, open kitchen is tucked away slightly to allow for a more formal dinner party but is open to all the light and views of the great room and also has its own big window over the sink. The four bedrooms, each with its own en suite bath and generous closet space, are winged, allowing for great flexibility. One bedroom aligns with the living room to allow it to be a library. The primary suite sits, very privately, on the northeast corner and has two great walk-in closets and a five-fixture bath. A charming powder room and full laundry room with sink complete the home.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.