유니온 블러바드 북쪽, 선라이즈 하이웨이 남쪽, 베이 쇼어의 메인 스트리트 상업 지구 근처에 위치한 상업용 부동산. 8개의 주차 공간과 추가 주차 공간으로 변환할 수 있는 넓은 잔디 공간이 있는 2,600 평방 피트 완전 개조된 건물에 대한 무한한 가능성! 현재 소유자는 미끼 및 태클 가게(판매 중)와 바쁜 푸드 트럭 사업을 운영하고 있으며, 맥주와 와인에 대한 이전 가능한 주류 면허가 있습니다: https://endsmeateats.com/ 가상 투어: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

경량 산업 지역으로 소매업, 저장, 제조업, 사무실, 사업이 가능한 이 구역 코드에 따라: https://ecode360.com/7705949

68-338 허용되는 용도.
산업 1구역에서는 다음 용도가 허용됩니다:
* 사무실, 의료 사무실 포함.
* 헬스 클럽 / 피트니스
* 수의사, 모든 활동이 건물 내에서 이루어져야 함.
* 동물 돌봄 센터
* 농업 또는 묘목장, 부지에서 재배된 제품의 소매 판매 포함.
* 레스토랑, 경미한
* 제조 및 창고 용도
* 인쇄공장.
* 미니 보관 창고.
* 상업 세탁 시설
* 공급업체 또는 도매업체로 정의된 것
* 박제업.
* 사무 지원 서비스를 포함한 산업/비즈니스 서비스 용도, 인쇄, 문서 복사 및 유사한 관련 기능 포함.
* 정신과 클리닉, 약물 치료 센터 또는 유사한 건강 관련 시설, 숙소 제공 치료 시설 제외.
* 산업 건물 내의 단일 부속 소매 용도 또는 공통 벽을 공유하는 소매 용도로, 주 산업 건물 내에서만 제조되는 상품을 판매합니다. 이 부속 소매 용도에 할당된 면적은 산업 건물의 총 바닥 면적의 10% 또는 2,000 평방 피트 중 적은 쪽을 초과할 수 없으며, 이 용도를 위한 별도의 외부 간판은 금지됩니다.

Commercial Property Located North of Union Boulevard and South of Sunrise Highway Close to Bay Shore's Main Street Business District. Endless Possibilities for this 2,600 Square Foot Completely Renovated Building with 8 Parking Spaces and Large Grassy Area that can be Converted to Add More Parking! Current Owner has Bait & Tackle Store - also for Sale - and Busy Food Truck Business: https://endsmeateats.com/ with Transferrable Liquor License for Beer and Wine. VIRTUAL TOUR: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

Zoned Light Industrial Which Allows for Retail, Storage, Manufacturing, Office, Business per this Zoning Code: https://ecode360.com/7705949

68-338Permitted uses.
In an Industrial 1 District, the following uses shall be permitted:
* Office, including medical office.
* Health Club / Fitness
* Veterinarian, provided that all activities take place within the building.
* Animal care center
* Agriculture or nursery, including the retail sale of products raised on the premises.
* Restaurant, minor
* Manufacturing and warehouse use
* Printing plants.
* Mini storage warehouses.
* Commercial laundry establishments
* Supply house or wholesale establishment as defined
* Taxidermy.
* Industrial/business service use involving office support services, including printing, document reproduction and similarly related functions.
* Psychiatric clinic, drug treatment center or similar health related facility, excluding overnight residential treatment facilities.
* A single accessory retail use within an industrial building or that shares a common wall with it and sells only goods being manufactured in the principal industrial building. The area devoted to this accessory retail use, including all storage, stocking and business space, shall not exceed 10% of the gross floor area of the industrial building or 2,000 square feet, whichever is less, and separate exterior signage for this use shall be prohibited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC