3717 브롱크스우드 애비뉴에 오신 것을 환영합니다 - 브롱크스에서 많은 사람들이 선호하는 구역에 위치한 특별한 복합 투자 기회입니다! 이 부동산은 4층에 걸쳐 총 13,740 평방피트를 제공하며, 1베드룸 유닛 9개, 2베드룸 유닛 6개, 그리고 2개의 거리 수준 상업 유닛이 있어 300,000달러 이상의 총 수익을 창출하고 추가 수익원으로 성장할 가능성이 있습니다! 이 완전 독립형 벽돌 구조물은 4,838 평방피트의 대지에 자리 잡고 있습니다. 각 아파트는 가스 및 전기 소비를 위한 개별 미터가 설치되어 있으며, 여러 방향에서 들어오는 자연광이 있는 간단한 오픈 레이아웃을 갖추고 있습니다. 옥상은 쉽게 셀 사이트를 수용할 수 있도록 하거나, 옥상 데크로 업그레이드할 수 있습니다. 지하실은 13,740 평방피트 외에 추가로 4,100 평방피트 이상을 제공하여 세탁실은 물론 자전거 및 지정 저장 유닛을 설치할 수 있어 추가 수익을 올릴 수 있습니다. 이 부동산은 앞으로 수년간 꾸준한 수익을 약속하며 추가 수익원과 높은 ROI를 제공하는 뉴욕에서 가장 활기찬 동네 중 하나에 위치해 있습니다!

- 중앙에 위치: 기차, 버스, 급행 버스, 통근버스 및 미니버스 근처

- 은행, 식당, 슈퍼마켓, 상점 및 쇼핑몰과 가까운 거리
- 공원, 학교, 도서관 및 고속도로와 가까운 거리

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC