건축 걸작, 5번가에 위치한
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

맨해튼의 가장 저명한 조합 중 하나에서 특별하고 독특한 제안에 오신 것을 환영합니다. Architectural Digest에 소개된 2 East 88th Street의 Residence 10은 AD100 명예의 전당 건축가인 SheltonMindel & Associates가 설계한 드문 풀플로어 주택으로, 현대적인 세련미와 타임리스한 어퍼 이스트 사이드의 위엄이 조화를 이루고 있습니다.

5번가의 거의 50피트 출입구와 세 방향으로 뻗어 있는 25개의 대형 창문을 갖춘 이 밝은 주택은 센트럴 파크, 재클린 케네디 오나시스 저수지, 구겐하임 미술관의 광활한 전망을 제공합니다. 나무 꼭대기 위로 고립된 위치에 위치해 있으며, 바로 옆의 박물관에 의해 영구적으로 보호된 북향의 전망을 즐깁니다. 내부는 11피트의 빔 천장, 흰색 래커 마감, 맞춤형 백색 수지 및 블랙 웬게 나무 바닥, 두 개의 벽난로로 정의됩니다.

개인 엘리베이터 랜딩은 유리 로비로 이어지며, 드라마틱한 28피트 갤러리로 안내하여 평면도를 고정하고 5번가를 따라 오락룸의 일렬을 설정합니다. 북서쪽 모서리 거실은 9개의 대형 창문과 호두나무가 둘러싸인 스틸 벽난로가 있으며, 빛나는 도서관 및 미디어룸과 두 번째 벽난로, 안뜰의 빛을 필터링하는 샌드블라스팅 유리 벽이 있는 세련된 식당으로 흐릅니다. 16피트 유리 벽 뒤에 숨겨진 먹을 수 있는 셰프의 주방은 Bulthaup 캐비닛, 스테인리스 스틸 섬, Sub-Zero, Viking 및 Miele의 전문급 가전제품으로 꾸며져 있습니다. 공원 전망이 있는 화장실, 숨겨진 수납공간, 통풍이 되는 세탁실이 이 쪽을 완성합니다.

개인 공간에는 10개의 맞춤형 옷장이 있는 호두나무 패널 복도를 통해 접근할 수 있는 기본 스위트가 포함됩니다. 개방된 공원 전망을 갖춘 이 은신처는 Dornbracht 기구가 달린 스파 품질의 욕실, 바닥 난방, 깊은 욕조 및 이중 헤드의 증기 비가 오는 샤워실이 특징입니다. 모든 세 개의 침실은 북향으로, 센트럴 파크와 구겐하임 미술관을 바라보며 뛰어난 빛, 사생활, 전망을 보장합니다. 머피 침대와 욕실이 딸린 유연한 4번째 침실이 배치를 완성합니다.

추가 기능으로는 중앙 에어컨, 통합 보안 시스템, 갤러리 조명이 포함된 맞춤형 오디오-비주얼 시스템 및 아파트와 함께 양도되는 두 개의 저장 공간이 있습니다. 조합은 구매자가 지급해야 하는 3%의 플립세를 요구합니다.

건물 역사

1930년에 Bing & Bing이 완공하고 Pennington & Lewis가 설계한 2 East 88th Street는 5번가에서 가장 건축적으로 독특한 전전 조합 중 하나입니다. 그 아트 모더느 디자인은 아크로폴리스의 처녀의 포치를 기리며 그리스 스타일의 석상으로 장식된 극적인 옥상 타워로 정점을 이루며, 건물의 물탱크와 유틸리티를 숨기고 있습니다. 14층에 걸쳐 겨우 13개의 광범위한 주거 공간을 가진 이 조합은 그 규모, 장인정신 및 신중함으로 귀중하게 여겨집니다. 하얀 장갑 서비스를 포함하여 상주 도어맨과 상주 관리인이 있습니다. 구겐하임 정문 맞은편, 센트럴 파크 바로 앞에 이상적으로 위치한 이 건물은 건축 유산, 문화적 중요성, 그리고 5번가 주소에서 드문 평온함을 결합하고 있습니다.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.