파이프가 있는 아키텍처의 걸작
2 이스트 88번가, 레지던스 10 / 1068 파이프가 있는 레지던스 10

맨하탄의 가장 저명한 협동조합 중 하나에서 독특한 제안을 소개합니다. Architecture Digest에 소개된 2 이스트 88번가의 레지던스 10은 AD100 명예의 전당 건축가인 SheltonMindel & Associates가 설계한 드문 전체 층 주택으로 현대적 정교함과 고전적인 어퍼 이스트 사이드의 Prestige를 결합합니다.

파이프가 있는 거리의 거의 50피트의 전면과 세 방향에 걸쳐 있는 25개의 대형 창이 있는 이 눈부신 주택은 센트럴파크, 재클린 케네디 온나시스 저수지, 구겐하임 미술관의 광범위한 경관을 제공합니다. 나무 꼭대기 위로 올라간 이 집은 바로 옆의 박물관에 의해 영구적으로 보호된 탁 트인 북쪽 전망을 즐깁니다. 내부는 11피트의 빔 천장, 흰색 라커 마감, 맞춤형 흰색 수지와 검은색 웬지 나무 바닥, 두 개의 벽난로로 정의됩니다.

개인 승강기 착륙지는 유리 현관으로 열리며, 극적인 28피트 갤러리로 이어져 평면도를 고정하고 파이프가 있는 길을 따라 연회를 위한 방들의 연속을 설정합니다. 북서쪽 모서리의 거실은 9개의 대형 창과 호두나무로 둘러싸인 철 벽난로를 갖추고 있으며, 빛이 가득한 도서관과 미디어룸으로 흐르며 두 번째 벽난로가 있는 정제된 식당은 안뜰의 빛을 필터링하는 샌드블라스트 유리 벽을 갖추고 있습니다. 16피트의 유리 벽 뒤에 숨겨진 셰프의 주방은 Bulthaup 캐비닛, 스테인리스 스틸 섬, Sub-Zero, Viking 및 Miele의 전문급 가전 제품으로 꾸며져 있습니다. 공원 전망을 가진 파우더룸, 숨겨진 저장공간, 통풍이 잘 되는 세탁실이 이 날개를 완료합니다.

개인 공간에는 10개의 맞춤형 옷장이 있는 호두나무 패널로 액세스하는 기본 스위트가 포함됩니다. 개방된 공원 전망을 가진 이 휴양지는 Dornbracht 기구가 장착된 스파 품질의 욕실, 바닥 난방, 깊은 욕조, 및 이중 헤드의 스팀 강우 샤워를 특징으로 합니다. 세 개의 침실 모두 북쪽을 향하고 있으며 센트럴파크와 구겐하임 미술관을 바라보아 예외적인 빛, 사생활 및 전망을 보장합니다. 유연한 4번째 침실은 머피 침대와 욕실이 딸려 있어 이 배치를 완성합니다.

추가 기능으로는 중앙 공조, 통합 보안 시스템, 갤러리 조명이 장착된 맞춤형 오디오-비주얼 시스템, 그리고 아파트와 함께 이전되는 두 개의 저장 유닛이 있습니다. 협동조합은 구매자가 지불하는 3%의 전환세를 요구합니다.

건물 역사

1930년 Bing & Bing에 의해 완공되고 Pennington & Lewis에 의해 설계된 2 이스트 88번가는 파이프가 있는 거리에서 가장 건축적으로 독특한 전후 협동조합 중 하나입니다. 그 아르트 모던 디자인은 그리스 스타일의 돌 머리가 장식된 극적인 옥상 탑으로 장식되어 있으며, 이는 아크로폴리스의 처녀들 포치에 대한 경의로, 건물의 물탱크와 유틸리티를 숨깁니다. 14층에 걸쳐 단 13개의 광대한 주택만 있는 이 협동조합은 그 규모, 장인 정신 및 재량 덕분에 값지고 귀하게 여겨집니다. 화이트 글러브 서비스에는 상주 도어맨과 상주 관리인이 포함됩니다. 구겐하임 맞은편에 이상적으로 위치하고 센트럴파크 바로 앞에 있는 이 건물은 건축학적 혈통, 문화적 중요성 및 파이프가 있는 거리의 주소에 대해 드문 고요함을 결합합니다.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.