$1098만 - 210-08/12 Northern Boulevard, 뉴욕퀸즈 베이사이드 Bayside, NY 11361｜MLS # 914883

Property Description « 한국어 Korean »

모던한 3개 건물로 구성된 상업 포트폴리오를 Bayside 중심부에 위치한 100피트의 주요 Northern Boulevard 전면에서 획득할 수 있는 희귀한 기회입니다. 이 패키지에는 210-12 Northern Blvd, 210-08 Northern Blvd 및 209-45 45th Road가 포함되며, 총 11개 유닛 중 3개가 비어 있으며, 빈 상태로 제공되는 플래그십 빌딩이 포함되어 있습니다. 앵커 빌딩은 약 50' x 100' 크기, 높은 천장, 지하 주차 공간이 특징이며, 높이 밀어 올릴 수 있는 강력한 잠재력을 가지고 있어, 최종 사용자, 의료 그룹 또는 앵커 세입자가 퀸즈에서 가장 교통이 많은 거리 중 하나에 높은 가시성을 확보할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 1999년에서 2015년 사이에 건축된 이 건물들은 현대적인 구조, 엘리베이터 접근, 효율적인 레이아웃 및 저-maintenance 시스템을 제공합니다. 두 개의 건물은 엘리베이터가 설치되어 있으며, 포트폴리오에는 12개의 주차 공간이 있는 안전한 지하 주차장이 포함되어 있어 이 시장에서 큰 경쟁 우위를 제공합니다! 현재의 공실은 즉각적인 상승 가능성을 창출합니다. 프로 포르마 총 수입은 $913,800, 프로 포르마 NOI는 $698,861(6.36% 캐피털!)로 이 자산은 안정화되면 상당한 성과 향상을 이룰 수 있는 위치에 있습니다. Bayside LIRR에서 반 마일도 안 되는 전략적으로 좋은 위치에 있으며, 탁월한 가시성, 접근성 및 장기 세입자 수요가 있어 이 제안은 가치 추가 수익을 추구하는 투자자나 트로피 Northern Blvd 입지를 확보하려는 소유 사용자에게 이상적입니다.

MLS #‎	914883
부동산세 납부 Taxes (per year)	$152,686
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q12, Q13 까지 도보 1 분
	Q31, QM3 까지 도보 4 분
	Q27 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	Bayside 기차역 까지 0.3 마일
	Auburndale 기차역 까지 0.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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