희귀 코너 복합용도: 4개의 상점 + 4개의 주거 단위, 높은 수익
• 3층 + 지하실, 약 6,160 평방피트
• 1층: 4개의 소매점
• 2층/3층: 새로 보수된 아파트 4세대 (3침실/2욕실, 각각 약 1,000 평방피트, 밝고 새로운 가전제품 및 배선)
• 임대 수익 월 $30,350, 순수익률 약 6.5%, 안정적인 임차인으로 만실
• 별도의 미터기/보일러, 임차인이 난방 및 가스 요금 부담
• 사이프러스 애비뉴와 펏남 애비뉴 모퉁이, L/M 지하철까지 도보 6분 거리
• 상점, 레스토랑, 공원 및 일상 편의시설로 둘러싸여 있음
• C4-3A 복합용도 구역

Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC