CAP 비율: 4.8%

투자 기회를 찾는 모든 투자자 여러분, CAP 비율 4.8%의 기회입니다!

8426 60번가에 위치한 멋진 집에 오신 것을 환영합니다! 미들 빌리지, 레고 파크, 엘름허스트의 교차로에 자리 잡은 이 2가족, 3층 벽돌 건물은 크기 20’x52’=2,880 SF, 대지 크기 20.26’x100’=2,026 SF로 매력과 투자 기회를 담고 있습니다.
이 속성은 현재 소유자에 의해 세심하게 관리되고 최고의 기준으로 유지되었으며, 여러 업그레이드와 리노베이션이 이루어졌습니다! 3층 유닛은 스테인리스 스틸 기기, 바 카운터, 정식 거실, 침실 3개 및 욕실 1개가 있는 오픈 주방으로 구성되어 있습니다. 2층 유닛은 앞쪽과 뒤쪽에 각각 발코니가 있으며, 뒤쪽에는 넓은 정원이 있는 계단이 있으며, 넓은 침실 3개, 욕실 1개, 스테인리스 스틸 기기가 있는 모던한 주방, 섬과 넓은 진짜 거실/식당이 있습니다. 1층은 침실 1개와 욕실 1개가 있는 후면 정원으로 바로 연결됩니다.
포함된 1대의 개인 차고는 안전한 주차와 추가 저장 공간을 제공하며, 부동산에 상당한 가치 또는 매력을 더할 수 있습니다.
평화로운 야외 오아시스: 사적인 뒷마당에서 손님을 접대하거나 가족 바비큐를 즐기거나 긴 하루를 보낸 후 휴식을 취하기에 이상적인 공간입니다.
편리한 위치: 학교, 공원, 쇼핑 센터, 주요 고속도로 495번 엑스프레스 웨이 및 원활한 통근을 위한 교통 노선에 가까운 인기 있는 이웃에 위치해 있습니다. E, F, M, R 지하철 노선이 있는 우드헤이븐 블러바드 지하철역에서 도보로 11분 거리에 있으며, 지역 버스 노선(Q11, Q14, Q29, QM15), 퀸즈 센터 몰 및 퀸즈 블러바드의 식사/쇼핑과 가깝습니다.

이곳을 당신의 꿈의 집으로 만드세요!
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CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!