피쉬킬의 중심부인 982 메인 스트리트에 위치한 이 10,000 평방 피트의 공간은 이 지역에서 가장 번화한 통로 중 하나에서 뛰어난 노출을 제공합니다. 많은 보행자와 차량 통행이 있으며, 간판과 제품 전시를 위한 대형 진열창, 쉬운 거리 주차가 가능해 의료 및 소매 용도로 이상적인 환경을 제공합니다. 이곳은 기존 비즈니스, 레스토랑, 상점으로 둘러싸여 있어 지속적인 고객 유입이 가능합니다. 원래 투석을 위해 건설된 이 부동산은 특수 배관, 배수, 산소 라인, ADA 접근성 및 관련 구역으로 구성된 의료 표준 인프라를 포함하고 있어 응급 치료 센터, 외래 수술 센터, 전문 진료소(신장학, 심장학, 주입, 상처 관리), 투석 하도급 또는 연장, 물리/작업 치료 센터, 의료 스파, 미용 클리닉, 성인 데이케어, 기억 관리 또는 웰니스 허브와 같은 지역 사회 프로그램에 완벽하게 적합합니다. 구역 규정이 허용한다면 이 공간은 코워킹 또는 오피스 스위트, 피트니스, 요가 또는 무술 스튜디오, 아동 돌봄 또는 방과 후 프로그램, 전문 교육 및 튜터링 센터와 같은 비의료 용도로도 재사용될 수 있습니다. 중앙 위치와 높은 가시성, 기존 의료 인프라를 갖춘 이 부동산은 활발하고 많이 이동하는 지역에서 확장을 원하는 기업가, 의료 제공자 및 소규모 비즈니스에 비할 데 없는 기회를 제공합니다.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC