스타일과 편안함, 그리고 진정한 나만의 공간을 가진 것의 단순한 기쁨이 조화를 이루는 집에 오신 것을 환영합니다. 따뜻함, 개성, 그리고 일상적인 편안함이 느껴지는 현대적인 할렘 듀플렉스입니다.

워싱턴 코옵스에 위치한 이 원-bedroom 듀플렉스는 매력적인 레이아웃과 세심한 업데이트, 그리고 쉽게 정착할 수 있게 해주는 편안한 할렘의 매력을 제공합니다.

주 거실 층은 나무 바닥과 높은 천장이 있는 밝은 거실과 식사 공간으로 열리며, 시원하고 개방된 느낌을 줍니다.

주방은 깔끔한 흰색 찬장과 풍부한 벽돌 백스플래시, 스테인리스 스틸 가전이 대조를 이루며 고전과 현대의 완벽한 조화를 이룹니다.

눈에 띄는 나선형 계단이 공간의 중심을 잡고 있으며, 위층으로 올라가면 훌륭한 옷장 수납과 편안히 쉴 수 있는 방이 있습니다.

욕실의 따뜻한 나무 톤과 현대적인 마감재는 집의 일관되고 세련된 미학을 완성합니다.

해밀턴 하이츠에 위치하여, 건물 내 세탁 편의성, 엘리베이터, 상주 관리인을 즐기면서 A/B/C/D 노선과 3번 기차가 있는 곳으로 빠르게 접근할 수 있습니다.

공원, 카페, 그리고 할렘의 역사와 문화가 어우러진 이 듀플렉스는 개인적이고 세련되며 가능성으로 가득 찬 공간을 제공하여 주택 소유의 훌륭한 첫걸음이 됩니다.

건물 및 재정 세부정보
워싱턴은 활기찬 어퍼 할렘에 위치한 잘 관리된 반려동물 친화적인 HDC 코옵입니다. 주민들은 피트니스 센터, 자전거 보관소, 커뮤니티 룸, 놀이방, 추가 수납 유닛과 같은 편의 시설을 누릴 수 있습니다. BBQ 공간이 있는 키 접근이 가능한 안뜰 정원은 평화로운 야외 휴식 공간을 제공하며, 차고 주차는 길건너에 편리하게 위치해 있습니다.

소득 상한선은 HUD에 의해 결정된 NYC 지역 중간 소득(AMI)의 250%로 설정되어 있으며, 가구 규모와 관계없이 최대 허용 소득은 $284,250입니다. 재정 요건에는 부채 대비 소득 비율이 30% 미만이어야 합니다. 거주 2년 후에는 이사 전 관리위원회의 승인을 조건으로 재임대가 허용되며, 플립세가 없습니다.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.