믿기지 않는 기회를 제공하는 이 완비한 수익형 혼합 용도의 벽돌 건물은 퀸즈에서 가장 바람직하고 빠르게 평가절상하고 있는 동네 중 하나에 위치해 있습니다.

부동산 하이라이트:
* 용도 지역: R6B – 주거 용도로 향후 개발 또는 확장의 가능성을 허용합니다 (건축가와 상담 필요)
* 코너 로트 – 붐비는 리지우드 교차로에서 뛰어난 노출 및 거리 가시성
* 3개의 주거 유닛 – 안정적인 세입자와 강한 임대 수익으로 완전 임대 중
* 1개의 1층 소매 유닛 – 높은 가시성의 상점, 지속적인 상업적 용도에 이상적
* 4개의 개인 차고 – 이 지역에서는 드물며; 소유자 사용 또는 추가 임대 수익에 좋음

투자 요약:
이는 즉각적인 현금 흐름과 높은 수요의 임대 시장에서 장기적인 성장을 제공하는 진정한 완비 투자입니다. 1031 환매 거래 구매자, 투자자 또는 혼합 용도의 유연성을 찾는 소유자 사용자에게 완벽합니다.

Incredible opportunity to own a turnkey, income-producing mixed-use brick building in one of Queens’ most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Residential zoning allows for potential future development or expansion (consult architect)
* Corner Lot – Excellent exposure and street visibility on a bustling Ridgewood intersection
* 3 Residential Units – Fully leased with stable tenants and strong rent roll
* 1 Ground-Floor Retail Unit – High-visibility storefront, ideal for continued commercial use
* 4 Private Garages – Rare in the area; great for owner use or additional rental income

Investment Summary:
This is a true turnkey investment offering immediate cash flow and long-term upside in a high-demand rental market. Perfect for 1031 exchange buyers, investors, or owner-users looking for mixed-use flexibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC