프라임 투자 기회 – 딧마르스, 아스토리아의 법적 3가구 주택

드물게 나오는 22피트 폭의 법적 3가구 벽돌 집은 3,500 제곱피트 이상의 생활 공간과 여러 개의 개인 야외 공간, 그리고 개인 차도와 대형 차고의 일상적인 편리함을 제공합니다. 이는 딧마르스에서 큰 이점입니다.

이 부동산의 진정한 차별점은 전체 층을 차지하는, 넉넉한 규모의 3베드룸, 2배스 레지던스를 살면서 두 개의 추가 수익성 있는 유닛의 혜택을 누릴 수 있는 매우 드문 기회입니다.

최상층 집은 주 기구와 욕실이 포함된 넓은 침실, 넓은 거실 및 식당, 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 주방, 그리고 발코니, 테라스 및 직접적인 뒷마당 접근 등 여러 야외 공간을 특징으로 하여, 편안함, 공간, 그리고 사생활을 중시하는 소유자에게 이상적인 구조입니다. 2층의 2베드룸/1배스 및 1층의 1베드룸/1배스 아파트는 둘 다 넉넉한 레이아웃과 훌륭한 자연 채광, 강한 임대 매력을 제공하여 부동산의 장기 가치를 높여줍니다.

추가 하이라이트로는 각 유닛의 개인 출입구, 벽을 통한 에어컨, 효율적인 바닥 난방이 있습니다. 최고의 학교, 공원, 카페, 레스토랑 및 교통편 근처에 위치해 있는 이 주택은 진정한 법적 3가구의 희소성과 넓고 바람직한 소유자 유닛의 독특한 이점을 결합한, 아스토리아의 가장 인기 있는 동네 중 하나에서의 예외적인 기회입니다.

Prime Investment Opportunity – Legal Three-Family in Ditmars, Astoria

This rarely available 22-foot-wide legal three-family brick home offers over 3,500 sq. ft. of living space, multiple private outdoor areas, and the everyday convenience of a private driveway and large garage—a major advantage in Ditmars.

What truly sets this property apart is the exceptionally rare opportunity to live in a full-floor, generously scaled 3-bedroom, 2-bath residence while benefiting from two additional income-producing units.

The top-floor home features oversized bedrooms, including a primary suite with an en-suite bath, expansive living and dining rooms, an eat-in kitchen with stainless steel appliances, and multiple outdoor spaces, including a balcony, terrace, and direct backyard access—an ideal setup for an owner seeking comfort, space, and privacy. The second-floor 2BR/1BA and ground-floor 1BR/1BA apartments both offer generous layouts, great natural light, and strong rental appeal, enhancing the property’s long-term value.

Additional highlights include private entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home combines the rarity of a true legal three-family with the unique advantage of a spacious, desirable owner’s unit—an exceptional opportunity in one of Astoria’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC