희귀한 딧마스 매물: 드라이브웨이, 차고 및 소유자의 듀플렉스 스타일 거주공간을 가진 합법적인 3가구 주택

이런 기회는 아스토리아의 딧마스에서 드물게 발생합니다. 22피트 너비의 합법적인 3가구 벽돌 주택은 공간, 수입 및 일상적인 편리함의 완벽한 조화를 제공하며, 3,500 제곱피트 이상의 면적, 여러 개의 개인 야외 공간, 개인 드라이브웨이 및 대형 차고를 갖추고 있어 지역 내에서 진정한 고급스러움이 느껴집니다.

이 부동산을 특별하게 만드는 것은 이상적인 소유자 거주 레이아웃입니다. 두 개의 추가 소득을 창출하는 아파트에서 임대료를 받으면서 전체 층에 걸쳐 있는 넓은 3 침실, 2 욕실의 거주 공간을 누릴 수 있는 진귀한 구성입니다.

최상층 거주 공간은 안락함과 규모를 위해 설계되었으며, 주욕실이 딸린 주 침실을 포함한 넉넉한 크기의 침실, 광범위한 거실 및 식사 공간, 스테인리스 스틸 기기가 구비된 대형 식사 공간이 있는 주방을 갖추고 있습니다. 발코니, 테라스 및 직접적인 뒷마당 접근이 가능한 여러 야외 공간이 마련되어 있어 다가구 주택에서는 드물게 발견되는 실내-야외 생활 방식을 제공합니다.

아래층의 2BR/1BA 및 1BR/1BA 아파트는 밝고 균형 잡힌 레이아웃을 제공하며, 뛰어난 임대 매력을 가지고 있어 이 부동산은 장기 투자 또는 소득과 함께 거주할 구매자에게 모두 매력적입니다.

추가 특징으로는 각 유닛에 대한 별도 출입구, 벽 관통형 에어컨 및 효율적인 바닥 난방이 있습니다. 최고의 학교, 공원, 카페, 레스토랑 및 교통 편의 시설 근처에 이상적으로 위치한 이 집은 현대의 민감한 구매자에게 모든 요구를 충족합니다.

주차 공간과 야외 공간이 있는 진정한 합법적인 3가구 주택—이것은 라이프스타일과 가치를 제공하는 희귀한 딧마스 기회입니다.

Rare Ditmars Find: Legal Three-Family with Driveway, Garage & Owner’s Duplex-Style Living


Opportunities like this are rare in Ditmars, Astoria. This 22-foot-wide legal three-family brick home delivers the perfect blend of space, income, and everyday convenience, offering over 3,500 sq. ft., multiple private outdoor areas, a private driveway, and a large garage—a true luxury in the neighborhood.


What makes this property truly special is the ideal owner-occupant layout. Enjoy a full-floor, oversized 3-bedroom, 2-bath residence while collecting rent from two additional income-producing apartments—a setup rarely available and highly sought after.


The top-floor home is designed for comfort and scale, featuring generously sized bedrooms, including a primary suite with en-suite bath, expansive living and dining areas, and a large eat-in kitchen with stainless steel appliances. Multiple outdoor spaces—balcony, terrace, and direct backyard access—create an indoor-outdoor lifestyle rarely found in multi-family homes.



Below, the 2BR/1BA and 1BR/1BA apartments offer bright, well-proportioned layouts with excellent rental appeal, making this property equally attractive for long-term investment or live-with-income buyers.


Additional features include separate entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Ideally located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home checks every box for today’s savvy buyer.


A true legal three-family with a standout owner’s unit, parking, and outdoor space—this is a rare Ditmars opportunity that delivers lifestyle and value.