1863 윌리엄스브릿지 로드에 오신 것을 환영합니다 — 매력적으로 관리된 벽돌 구조의 반단독 2가족 주택으로, 전체 지하실과 높이 있는 다락방이 있는 모리스 파크 동네의 중심부에 위치하고 있습니다.
용도 지역: R4에 C1-2 상업 오버레이 — 현재 용도 및 미래 잠재성에 대한 탁월한 유연성을 제공합니다. C1-2 상업 오버레이가 있는 이 부동산은 의사 사무소, 전문 사무실 또는 소규모 소매업에 대한 추가 유연성을 제공하여 가치와 향후 복합 용도 기회를 모두 향상시킵니다.

유닛 1:
• 침실 1개
• 거실
• 주방
• 완전욕실

유닛 2:
• 침실 3개
• 거실
• 다이닝 공간이 있는 주방
• 완전욕실 1개 + 반욕실 1개

현대적인 개선 사항으로는 새로운 주방 캐비닛, 업데이트된 바닥재, 몰딩, 완전히 새로운 2025년형 온수 히터, 그리고 다락방 저장 공간이 포함되어 있습니다. 전체 지하실은 뒷마당으로 직접 접근할 수 있는 추가 사용할 수 있는 공간을 제공합니다. 두 번째 가스 미터는 차고에 위치하고 있으며 (현재 해제됨) 개인적인 뒷마당은 휴식이나 연회를 즐기기에 이상적입니다.

모리스 파크 5호선 기차역, 버스, 주요 고속도로, 상점, 공원, 학교, 알버트 아인슈타인 의료 센터 및 모든 지역 편의 시설과 가깝습니다.

이 부동산은 공실로 인도됩니다!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant!