아스토리아 투자: 바람직한 CAP 비율 및 강력한 상승 잠재력
퀸즈에서 가장 인기 있는 동네 중 하나에 위치한 잘 관리된 벽돌 6가구 건물을 인수할 수 있는 특별한 기회입니다. 아파트 3개는 자유 시장으로, 유연성과 수익 성장 가능성을 제공합니다. 6개 유닛 중 4개는 최근 몇 년 동안 근본적으로 리모델링되어, 품질 높은 세입자를 유치하고 강력한 임대 수요를 지원하는 현대적인 마감재를 제공합니다.

최근 업그레이드 사항으로는 새로운 가스 보일러, 새로운 온수기, 2021년 지붕 수리가 포함되어 있어 단기 유지보수 비용을 최소화합니다. 후면 마당과 옥상 데크를 포함한 개인 야외 공간은 야외 공간 임대를 통한 추가 수익 잠재력을 제공합니다.

최고의 식사, 쇼핑 및 교통 시설에서 단 몇 걸음 거리에 위치한 이 부동산은 안정적인 수익과 바람직한 CAP 비율, 장기적인 가치 상승 잠재력, 그리고 savvy 투자자들을 위한 여러 가치 추가 기회를 제공합니다.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC