계약중 $229만5천 CONTRACT - 2 Union Street, 뉴욕주 Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

Property Description « 한국어 Korean »

랜드마크 요리 및 예술 목적지 | 스파키르, NY

록랜드 카운티의 가장 독특한 다목적 부동산 중 하나를 인수할 수 있는 희귀한 기회—완전히 갖춰진 턴키 레스토랑과 유명한 유니온 아츠 센터(유연한 공연 및 이벤트 장소)가 결합된 부동산입니다. 스파키르의 활기찬 다이닝 및 예술 지구 중심에 이상적으로 위치해 있으며, 이 부동산은 환대, 창의성 및 지역 사회 참여를 하나의 지붕 아래에서 원활하게 혼합합니다.

하이라이트:
• 턴키 레스토랑 운영: 완비된 상업 주방, 바 인프라, 다이닝 공간, 서비스 스테이션 및 백오피스 시설—all 현재의 허가 및 승인을 포함.
• 이벤트 / 예술 공간 구성 요소: 2층(유니온 아츠 센터)은 콘서트, 전시회, 리사이틀, 커뮤니티 모임 및 개인 이벤트를 주최하는 공연 및 갤러리 공간으로 운영됩니다.
• 세련된 디자인 및 마감재: 산업 시크 인테리어가 아르데코 조명, 주석 천장 및 현대적인 질감을 혼합하여 세련되면서도 편안한 맨해튼 분위기를 만듭니다.
• 입증된 브랜드 및 손님 유입: 레스토랑은 강력한 평판(4.6/5 트립어드바이저 평점)과 스파키르의 성장하는 요리 및 예술 장면 내에서 일관된 후원을 누리고 있습니다.
• 다수의 수익원: 레스토랑 운영 외에도, 이 부동산은 이벤트 대여, 티켓 성과, 갤러리 전시 및 개인 행사에서 수익을 창출합니다.
• 접근성 및 주차: 대중 통근 주차장(저녁 시간 이용 가능) 근처에 편리하게 위치하며, 보행자와 차량 모두에게 쉽게 접근할 수 있습니다.
• 주요 위치: 스파키르 중심에 위치하였으며, 피어몬트 및 허드슨 강 산책로에서 몇 분 거리이며, 주요 통근 경로와 가깝습니다.

제안: $2,295,000 — 모든 가구, 비품, 장비 및 브랜드 자산 포함 (조건에 따라 다름). 전체 실사 패키지, 자본 개선 기록 및 운영 데이터는 요청 시 제공됩니다.

ID #‎	922787
건축 년도 Construction Year	2022년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$26,553
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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