랜드마크 요리 및 예술 목적지 | 스파키르, NY

록랜드 카운티의 가장 독특한 다목적 부동산 중 하나를 인수할 수 있는 희귀한 기회—완전히 갖춰진 턴키 레스토랑과 유명한 유니온 아츠 센터(유연한 공연 및 이벤트 장소)가 결합된 부동산입니다. 스파키르의 활기찬 다이닝 및 예술 지구 중심에 이상적으로 위치해 있으며, 이 부동산은 환대, 창의성 및 지역 사회 참여를 하나의 지붕 아래에서 원활하게 혼합합니다.

하이라이트:
• 턴키 레스토랑 운영: 완비된 상업 주방, 바 인프라, 다이닝 공간, 서비스 스테이션 및 백오피스 시설—all 현재의 허가 및 승인을 포함.
• 이벤트 / 예술 공간 구성 요소: 2층(유니온 아츠 센터)은 콘서트, 전시회, 리사이틀, 커뮤니티 모임 및 개인 이벤트를 주최하는 공연 및 갤러리 공간으로 운영됩니다.
• 세련된 디자인 및 마감재: 산업 시크 인테리어가 아르데코 조명, 주석 천장 및 현대적인 질감을 혼합하여 세련되면서도 편안한 맨해튼 분위기를 만듭니다.
• 입증된 브랜드 및 손님 유입: 레스토랑은 강력한 평판(4.6/5 트립어드바이저 평점)과 스파키르의 성장하는 요리 및 예술 장면 내에서 일관된 후원을 누리고 있습니다.
• 다수의 수익원: 레스토랑 운영 외에도, 이 부동산은 이벤트 대여, 티켓 성과, 갤러리 전시 및 개인 행사에서 수익을 창출합니다.
• 접근성 및 주차: 대중 통근 주차장(저녁 시간 이용 가능) 근처에 편리하게 위치하며, 보행자와 차량 모두에게 쉽게 접근할 수 있습니다.
• 주요 위치: 스파키르 중심에 위치하였으며, 피어몬트 및 허드슨 강 산책로에서 몇 분 거리이며, 주요 통근 경로와 가깝습니다.

제안: $2,295,000 — 모든 가구, 비품, 장비 및 브랜드 자산 포함 (조건에 따라 다름). 전체 실사 패키지, 자본 개선 기록 및 운영 데이터는 요청 시 제공됩니다.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC