더글라스 엘리먼의 반더플로그 팀이 선보이는 독점 매물 소개: 이 리노베이션된 1850년대 이탈리안식 4층 타운하우스는 총 9개의 방, 4개의 침실, 4개의 욕실로 구성되어 있으며, 지상 이상의 3,650 제곱피트의 내부 면적과 325 제곱피트의 외부 공간을 갖추고 있습니다. 또한, 이 부동산은 첼시 역사 지구 바로 바깥에 위치해 있어 2,623 제곱피트의 사용 가능한 공공 공권을 포함하고 있습니다. 이는 새로운 소유자가 원할 경우 최대 두 개의 추가 층을 추가할 수 있음을 의미합니다. 마지막으로 연간 부동산 세금은 매우 낮은 $24,989입니다.

나무가 늘어선 서쪽 22번가의 중간 블록에 자리 잡고 있는 이 뛰어난 첼시 타운하우스는 빛과 공간이 풍부한 4층으로 이루어져 있습니다. 무성한 다단계 개인 정원과 인상적인 2층 높이의 그레이트룸이 이 집의 매력을 정의하며, 세 개의 장작 화로, 중앙 난방 및 냉방 시스템, 전면형 세탁기/건조기, 별도의 정원 및 파롤 층 입구, 새로 개조된 욕실, 맞춤형 캘리포니아 클로셋, 전 집 음향 시스템을 위한 사전 배선이 추가되어 있습니다.

파롤 층에 들어가면 집의 사회적 중심부가 열리며, 모던 쉐프의 주방이 구비되어 있어 아침 식사 바, 넓은 식사 공간, 그리고 울창한 정원을 바라보는 장관의 2층 높이의 그레이트룸이 있습니다. 정원층에는 넉넉한 와인 저장이 가능한 맞춤형 웻 바가 있으며, 제공되는 편의성 덕분에 추가 침실로 쉽게 변환할 수 있는 홈 오피스와 완전한 욕실, 개인 입구가 있습니다.

상층은 편안한 개인 공간으로 배정되어 있습니다. 3층에는 햇살이 가득한 주 프라이머리 스위트와 새로 개조된 욕실, 맞춤형 옷장이 있으며, 장작 화로가 있는 두 번째 침실은 현재 서재로 사용되고 있습니다. 4층은 두 개의 추가 침실, 완전한 욕실, 그리고 인상적인 채광을 가진 여가 공간이 있습니다.

활기찬 첼시의 중심부에 위치한 주민들은 주요 학교, 식당, 갤러리, 쇼핑 및 피트니스 센터와의 근접성을 누리며, 하이 라인, 첼시 마켓 및 첼시 피어에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 타운하우스는 맨해튼에서 가장 선호되는 동네 중 하나에서 우아함, 편안함 및 다재다능함을 고루 갖추고 있습니다.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.