더글라스 엘리먼의 반더플루그 팀에서 제공하는 독점 매물 소개: 이 1850년대 이탈리안식으로 개조된 16피트 4층 타운하우스는 9개 방, 4개의 침실 및 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 지상 위 3,650 제곱피트의 실내 공간과 325 제곱피트의 외부 공간을 포함하고 있습니다. 또한, 이 부동산은 첼시 역사 지구 바로 바깥에 위치해 있어 사용 가능한 공기 권리가 2,623 제곱피트 제공됩니다. 이는 새로운 소유자가 원하는 경우 최대 두 개의 추가 층을 추가할 수 있음을 의미합니다. 마지막으로 연간 부동산 세금은 매우 낮은 24,989달러입니다.

나무가 줄지어 있는 웨스트 22번가 중간에 위치한 이 저명한 첼시 타운하우스는 4층으로 구성되어 있으며 빛과 공간이 풍부합니다. 울창한 다단계의 개인 정원과 극적인 더블 높이의 그레이트 룸은 이 집의 매력을 정의하며, 세 개의 목재 벽난로, 중앙 HVAC, 풀 사이즈 세탁기/건조기, 별도의 정원과 파로어 층 출입구, 새로 개조된 욕실, 맞춤형 캘리포니아 클로젯이 곳곳에 마련되어 있고, 전체 주택 사운드 시스템을 위한 사전 배선이 되어 있습니다.

파로어 층으로 들어가면, 집의 사회적 중심이 열리며 현대적인 셰프의 주방에는 아침 식사를 위한 바가 있는 넓은 식사 공간과 울창한 정원을 내려다보는 멋진 더블 높이의 그레이트 룸이 있습니다. 정원 층에는 넉넉한 와인 저장공간이 있는 맞춤형 웨트 바가 준비되어 있어 오락에 이상적이며, 편리함을 위해 완전한 욕실과 개인 출입구가 갖춰진 홈 오피스가 추가 침실로 쉽게 변환될 수 있습니다.

상층은 편안한 개인 공간으로 되어 있습니다. 3층은 햇빛이 가득한 메인 스위트와 새로 개조된 욕실 및 맞춤형 옷장이 자랑스럽고, 두 번째 침실에는 목재 벽난로가 있어 현재는 서재로 사용되고 있습니다. 4층에는 추가적으로 두 개의 침실, 하나의 욕실, 그리고 인상적인 스카이라이트로 밝은 휴식 공간이 특징입니다.

활기찬 첼시의 중심부에 위치한 이곳 주민들은 주요 학교, 레스토랑, 갤러리, 쇼핑, 피트니스 센터와 가까운 거리를 누릴 수 있으며, 하이 라인, 첼시 마켓, 첼시 피어에도 쉽게 접근 가능합니다. 이 타운하우스는 맨해튼에서 가장 매력적인 동네 중 하나인 우아함, 편안함, 다재다능함을 결합하고 있습니다.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this 16-foot renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.