요트커스의 바람직한 루드로우/파크 힐 지역에 위치한 279 S 브로드웨이는 12개 유닛의 벽돌 투자용 부동산으로, 엄청난 성장 잠재력과 13,000 제곱피트 이상의 거주 공간을 제공합니다. 모든 유닛은 현재 월세로 임대 중이며, 이는 향후 임대료 인상이나 재배치에 대한 유연성을 제공합니다. 건물은 2019년에 설치된 보일러와 잠재력이 풍부한 완전한 미완공 지하실을 갖추고 있어 추가 수익을 창출하고 세입자의 편의를 높이기 위해 동전 운영 세탁기 및 건조기를 추가하기에 이상적입니다. 소유자만 접근할 수 있는 개인 뒷마당은 이 구역에서 드문 야외 편의 시설을 제공합니다. 견고한 구조, 안정적인 수입, 루드로우 메트로-노스 스테이션, 요트커스 다운타운 수변 및 주요 고속도로와의 근접성으로 인해 이 부동산은 요트커스에서 가장 유망한 하위 시장 중 하나에서 장기 성장과 가치를 추구하는 투자자에게 주요 기회를 제공합니다.

Located in the desirable Ludlow/Park Hill area of Yonkers, 279 S Broadway is a 12-unit brick investment property offering tremendous upside and over 13,000 square feet of living space. All units are currently rented month-to-month, providing flexibility for future rent increases or repositioning. The building features boilers installed in 2019 and a full unfinished basement loaded with potential, ideal for adding coin-operated washer/dryer units to generate additional income and enhance tenant convenience. A private backyard, accessible only to ownership, offers a rare outdoor amenity in this corridor. With its solid structure, income stability, and proximity to the Ludlow Metro-North Station, downtown Yonkers waterfront, and major highways, this property presents a prime opportunity for investors seeking long-term growth and value in one of Yonkers’ most promising submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC