7유닛 수익 부동산 + 개발 가능 부지 | 차고 및 주차 수익 | 요커스, NY

바르 코르틀란트 공원 근처의 주요 요커스 위치에서 추가로 건축 가능한 부지와 함께 판매되는 7유닛 다세대 건물을 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 28-32 Van Cortlandt Park Ave는 규모, 수익 및 향후 상승 잠재력을 하나의 패키지로 제공합니다.

이 부동산에는 보너스 관리인 유닛을 포함한 7개의 넓은 주거 유닛이 있으며, 이는 수리 전문가, 상주 관리인 또는 가치 추가 전환에 이상적입니다. 유닛은 넓고 잘 배치되어 있어 장기 임차인 및 강한 임대 수요에 매력적입니다.

세 대의 차고와 추가 주차 공간이 별도의 수익 잠재력을 제공하며, 이는 이 고밀도 지역의 주요 가치 요소입니다.

매매에는 추가 3,485 평방 피트의 별도 인접 부지가 포함되어 총 부지 면적은 약 6,970 평방 피트로 늘어납니다. 이 추가 부지는 부동산의 장기 가치를 크게 향상시켜 향후 개발, 확장, 야외 편의 시설 또는 재판매 상승 가능성을 제공합니다(구매자는 지방 정부와 확인해야 함). 요커스에서 이 정도의 토지 유연성을 가진 부동산은 매우 드뭅니다.

주요 하이라이트:

- 7개의 넓은 주거 유닛
- 보너스 관리인/수리 전문가 유닛
- 3대 차고 + 주차 수익
- 별도 인접 부지 포함 (3,485 평방 피트)
- 총 결합 부지 면적 약 6,970 평방 피트
- 바르 코르틀란트 공원 근처의 강한 임대 수요 지역
- 건물과 부지가 함께 판매됨 - 분리 불가

이는 즉각적인 수익, 주차 수익 및 장기 개발 잠재력을 제공하는 고수익 다세대 투자로, 가치 추가 요소로 포트폴리오를 확장하려는 투자자에게 완벽합니다.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC