9B는 뉴욕에서 매우 드문 발견으로, 테라스가 있는 잘 설계된 4침실, 4.5욕실의 주거공간입니다. 북, 서, 동쪽을 향한 이 주거공간에서는 각 침실마다 전용 욕실이 있는 4개의 우아한 침실을 배열하거나, 또는 3개의 침실과 도서관 구성으로 배치할 수 있습니다. 모서리에 위치한 주 침실은 두 개의 드레스룸과 큰 5개 시설의 욕실을 갖추고 있습니다. 거실에는 동쪽을 향한 거실과 연결된 넓은 주방이 있습니다. 거실 바로 옆 동쪽에는 손님을 접대할 수 있을 만큼 넓은 테라스가 있어 집에 약간의 마법을 더합니다. 풀 사이즈 세탁기와 건조기가 주거공간을 완성합니다.

255 East 77의 주거 공간 디자인은 현대적이며, 고전주의를 신선한 접근 방식으로 존중합니다. 풍부한 햇빛이 내부로 스며들어 깨끗한 화이트 오크 바닥으로 고정된 세련된 인테리어를 보완합니다. 디자인의 우수함에 대한 헌신은 각 방과 모든 기회에서 느껴지며, 특히 주방은 연마된 칼라카타 대리석 조리대와 백스플래시를 특징으로 하며 최첨단 기술, 최고급 가전제품(Miele 및 Sub-Zero) 및 아름다운 장인정신이 결합되어 있습니다. 주 욕실은 맞춤형 석재 바닥, 비앙코 돌로마이트 대리석 벽 및 세면대 위가 있으며, 따뜻한 나무 캐비닛과 워터웍스 하드웨어로 보완됩니다. 비오는 샤워와 난방 바닥은 매일을 고급스럽게 만듭니다.

255 East 77th Street는 Naftali Group이 개발하고 Robert A.M. Stern Architects가 디자인한 아름다운 주거 타워입니다. 이 건물은 센트럴 파크와 미드타운 스카이라인의 광활한 전망을 제공하며, 도시의 최고의 문화 기관, 공원, 쇼핑 및 식당에서 가까운 거리에 있습니다. 조각된 잎사귀 세부 사항은 거리를 따라 늘어선 나무의 녹음을 반영하며, 대형 창문, 정교한 철물 및 기념비적인 아치를 통해 건물의 상징적인 정수리로 솟아오릅니다.

Yabu Pushelberg가 디자인한 공공 공간과 편의시설은 Upper East Side의 감성을 존중하면서도 신선하고 활기찬 관점을 제공합니다. 타워 내에는 높이 75피트의 수영장이 아름다운 전망과 함께 포괄적인 웰빙 및 오락 공간의 중심이 되며, 여기에는 피트니스 센터, 요가실, 스팀룸과 사우나가 있는 스파, 마사지/치료실이 포함되어 있습니다. 매력적인 벽난로가 있는 하늘의 도서관은 극적인 야외 공간으로 열립니다. 추가 건물 편의시설은 최고 수준으로 설계되었으며, 영화관, 스포츠 시뮬레이터, 어린이 클럽 공간 및 녹음 스튜디오가 있는 방음 음악 연습실 등 모두에게 적합한 것을 포함합니다. 포르트 코셰르의 게이트 너머에는 지상에 숨겨진 자동 주차 시스템이 있습니다. 로비는 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스로 상주합니다. 완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획서에 포함되어 있으며, 파일 번호는 CD23-0340입니다.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.