566 쉐넥타디 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 브루클린 이스트 플랫부시의 중심부에 위치한 독특한 투자 기회입니다. 이 조합된 부지(564 & 566)는 원활하게 통합된 넓은 대지로, R6 구역으로 지정되어 있어 현재 구역 코드에 따라 최대 4층까지 유연한 주거 또는 혼합 용도 개발이 가능합니다. 이곳의 특징으로는 개인 엘리베이터(3개 구역), 뒷편 전용 주차장으로 연결되는 지하, 가시성을 위한 넓은 전면이 있습니다. 현재 완비된 의료 사무실로 운영되고 있는 이 상업용 건물은 주요 병원 바로 맞은편에 위치하여 의료 전문가 또는 의료, 주거, 커뮤니티 시설 세입자를 목표로 하는 투자자에게 적합한 턴키 솔루션입니다. 이 부동산은 기존 소득 잠재력, 개발 유연성, 그리고 수요가 높은 의료 통로의 전략적 위치가 결합된 드문 기회를 제공합니다. 개발자, 투자자, 의료 전문가 또는 상업용 부동산을 찾고 있는 분이라면 이 상업 자산은 놓치고 싶지 않은 기회입니다.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC