바쁜 37번가에 위치한 코로나의 주요 상업 기회! 이 넓은 하층 상업 공간은 2,000 평방피트 이상의 면적을 제공하며, 번화한 고유동 인구 지역에 이상적으로 위치하고 있습니다. 이전에 바로 운영되었던 99-11 37번가는 환대업, 카페, 소매, 스튜디오, 사무실, 편의점/일반 상점 등 다양한 허가된 용도를 수용할 수 있는 유연한 레이아웃을 특징으로 합니다. 이 부동산은 넓은 주요 하층 공간 외에 추가 지하층을 포함하고 있어 훌륭한 저장 용량과 귀중한 백오브하우스 공간을 제공합니다. 밀집된 주거 건물과 지속적인 지역 활동에 둘러싸여 있어, 이 위치는 강력한 가시성과 꾸준한 보행자 통행량, 일관된 고객 흐름의 이점을 누립니다. 귀하의 비전을 가져오세요—수요가 높은 지역에서 커스터마이즈 가능한 공간을 찾는 운영자에게 이는 뛰어난 기회입니다.

Prime commercial opportunity on busy 37th Avenue in Corona! This spacious lower-level commercial space offers over 2,000 square feet and is ideally situated in a thriving, high-traffic neighborhood corridor. Previously operated as a bar, 99-11 37th Avenue features a flexible layout that can accommodate a wide range of permitted uses, including hospitality, café, retail, studio, office, convenience/general store, and more. The property includes a large main lower level plus an additional sub-basement, providing excellent storage capacity and valuable back-of-house space. Surrounded by dense residential buildings and continuous local activity, this location benefits from strong visibility, steady pedestrian traffic, and consistent customer flow. Bring your vision—this is an outstanding opportunity for operators seeking a customizable space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC