번화한 37번가에 위치한 2,000 평방피트 이상의 넓은 하층 상업 공간이 있습니다! 이전에 바로 운영되었던 이 99-11 37번가의 부동산은 환대, 카페, 소매점, 스튜디오, 사무실, 일반 상점 또는 기타 허가된 상업 용도에 적합한 유연한 레이아웃을 제공합니다. 이 공간은 넓은 주 하층 공간과 추가적인 하층 저장소를 포함하여 훌륭한 저장 기능이나 뒷집 기능을 제공합니다. 활기찬 상업 회랑을 따라 위치하며 보행자 통행량이 많고 밀집된 주거 건물에 둘러싸인 이 장소는 강한 가시성과 지속적인 고객 흐름을 제공합니다. 비전을 가져오세요—높은 수요 지역에서 맞춤형 공간을 찾는 운영자에게 이상적인 기회입니다. 보기 쉬운 공간입니다.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC