프라임 클린턴 힐에서 개발자와 투자자에게 드문 기회가 기다립니다. 이것은 특별한 제안입니다. 313번지와 315번지 클레몽트 애비뉴에 위치한 두 개의 연접된 건축 가능한 대지(각 25x100, 총 50x100)가 클린턴 힐 브루클린의 중심부에 완벽하게 위치해 있습니다. 이 대지들은 현재 분할 중이며 발파 준비 완료 상태로 제공됩니다.

부동산 하이라이트:

구역: R6 | 2.0 FAR
개발 잠재력:
• 4층 규모의 1-4 가구 주택 두 채, 또는
• 엘리베이터와 후면 주차장이 있는 4유닛 콘도 건물 두 채

브루클린에서 가장 바라는 이웃 중 하나에서 고급 콘도, 부티크 임대주택 또는 맞춤형 타운홈을 만드세요. 강력한 재판매 가치와 꾸준한 임대 수요로 인해 이 프로젝트는 뛰어난 유연성과 상당한 upside를 제공합니다—건축 후 판매할 것인지 또는 건축 후 보유할 것인지에 관계없이.

그림 같은 클린턴 힐 블록에 위치한 이 사이트는 대중 교통, 인기 있는 카페와 레스토랑, 경치 좋은 공원 및 활기찬 나이트 라이프에 쉽게 접근할 수 있습니다.

클린턴 힐에서 이 정도 수준의 기회는 드물며 빠르게 소진됩니다.

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC