클린턴 힐의 중심부에 위치한 63 어빙 플레이스의 주요 기회. 이 공터는 약 12.75피트에서 53피트 크기로, 총 약 676제곱피트이며, R6B 구역 내에 위치하고 있어 높은 잠재력을 제공합니다. 이 부동산은 고전적인 브라운스톤과 잘 관리된 타운홈으로 둘러싸인 조용한 나무가 늘어선 블록에 위치하고 있어 부티크 주거 프로젝트에 적합한 장소입니다. 구매자는 자신의 건축가나 조정자와 함께 모든 구역, 허용 용도 및 개발 매개변수를 확인할 것을 권장합니다.

클린턴 힐은 역사적인 매력, 넓은 거리, 그리고 활기찬 커뮤니티 분위기로 알려진 브루클린에서 가장 매력적이고 건축적으로 풍부한 동네 중 하나입니다. 이 지역은 포트 그린 공원, 머틀 애비뉴, 그리고 여러 유명 음식점, 카페, 동네 상점에 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근의 문화 및 교육 기관, 커뮤니티 정원, 지역 편의 시설은 이 지역의 강력한 주거 매력을 더합니다. 교통은 C선 및 G선 지하철과 여러 버스 노선을 통해 쉽게 접근할 수 있어 맨해튼과 브루클린의 다른 지역으로 원활한 통근을 제공합니다.

이 부동산은 양질의 주택에 대한 수요가 여전히 높은 잘 확립된 동네에서 드문 기회를 제공합니다.

Prime opportunity located at 63 Irving Place in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. This vacant lot measures approximately 12.75 feet by 53 feet, totaling about 676 square feet, and is situated within an R6B zoning district, offering strong potential. The property is located on a quiet, tree-lined block surrounded by classic brownstones and well-maintained townhomes, making it an ideal setting for a boutique residential project. Buyers are advised to verify all zoning, allowable uses, and development parameters with their architect or expeditor.

Clinton Hill is one of Brooklyn’s most desirable and architecturally rich neighborhoods, known for its historic charm, wide streets, and vibrant community atmosphere. The area offers convenient access to Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and a variety of acclaimed restaurants, cafés, and neighborhood shops. Nearby cultural and educational institutions, along with community gardens and local amenities, contribute to the area’s strong residential appeal. Transportation is easily accessible via the C and G subway lines and multiple bus routes, providing a smooth commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

This property presents a rare opportunity in a well-established neighborhood where demand for quality housing remains high. © 2025 OneKey™ MLS, LLC