연결된 거리, 안뜰, 그리고 공동체: 몰트 하우스의 이중 전면 소매점

뉴욕 하렘 서부의 혁신 중심지인 팩토리 디스트릭트 내 플래그십 개념을 확보하세요. 이 공간은 원래의 역사적인 특징과 새롭게 건축된 공간, 그리고 희귀한 편의 시설이 어우러진 진정한 하렘의 분위기를 포착한 발견입니다.

1층은 14피트 천장, 원래의 산업적인 느낌, 그리고 노출된 벽돌 벽과 세련된 콘크리트 바닥으로 정의된 깨끗한 캔버스를 제공합니다.

비교할 수 없는 이중 전면성: 공간의 진정한 경쟁력은 이중으로 바라보는 존재감에 있습니다. 이는 웨스트 127번가에 대한 주요 가시성을 제공하고, 25,000 평방피트의 몰트 하우스 후면 안뜰 편의 시설에 직접 접근할 수 있습니다. 이는 매끄러운 실내-외부 경험과 뛰어난 야외 좌석 가능성을 허용합니다.

기존의 음식 및 음료 인프라와 500 평방피트로 나눌 수 있는 유연성을 갖춘 이 공간은 레스토랑, 수제/칵테일 바, 그리고 뉴욕에서 가장 흥미로운 상업지 중 하나의 일원이 되고자 하는 선별된 소매점을 수용할 수 있습니다.

맥락 및 범위: 콜롬비아 대학교에서 두 블럭 떨어진 곳에 위치하고 시티 칼리지 인근에 있는 팩토리 디스트릭트의 늘어나는 세입자 목록은 내재된 고부가가치 고객 기반을 제공합니다. A, B, C, D 및 1호선과 웨스트 사이드 하이웨이, 조지 워싱턴 브릿지를 통한 우수한 접근성이 있습니다.

 

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.