$520만 - 45-44 VERNON Boulevard, 뉴욕퀸즈 Hunters Point, NY 11101｜ID # RLS20056699

Property Description « 한국어 Korean »

- 가상 투어 제공

- 구역 재개발 - OneLIC

- 투자 또는 재개발 기회

- 복합 용도 - 5 유닛 건물

헌터스 포인트 중심부에 위치하고 벌넌 블러바드에 면해 있는 이 복합 용도 부동산은 완전히 개조된 4유닛 아파트 건물과 유연한 소매 공간을 포함하고 있습니다. 네 개의 자유 시장 1베드룸 아파트는 모두 시장 가격으로 임대 중입니다. 소매 공간은 2,500평방 피트의 유연한 공간과 추가 1,250평방 피트의 지하를 제공합니다. 이 건물은 R6A, C1-5 구역 내 25' x 100' 부지에 위치하고 있으며, FAR은 3입니다. 기존 건물의 면적은 약 5,000평방 피트이며, 현재 상태로도 2,500평방 피트를 추가로 건설할 수 있습니다. 제안된 OneLIC 계획에 따라 추가로 5,000평방 피트를 건설할 수 있게 됩니다.

건물은 E, G, M, 7호선 및 LIE를 통해 접근할 수 있습니다. 또한, 간트리 플라자 주립공원, 머레이 파크와 LIC의 주요 레스토랑, 상점 및 슈퍼마켓들과도 가까운 편리한 위치에 있습니다. 이는 투자자, 1031 교환 구매자, 또는 OneLIC 이웃 계획의 잠재력을 활용하려는 개발자에게 훌륭한 기회입니다.

OneLIC 재개편 (승인됨):

OneLIC 이웃 계획은 롱 아일랜드 시티의 주요 재개발 잠재력을 열어주며, 54개 구역의 재개편을 제안하여 약 14,700개의 새로운 주택 유닛을 허용하고 있습니다. 이 부동산은 재개편 지역 내에 위치해 있으며, 허용 가능한 FAR을 현재 3.0에서 4.6으로 증가시켰습니다. 결과적으로, 건설 가능한 면적은 약 7,500평방 피트에서 11,500평방 피트를 넘는 수준으로 증가했습니다.

OneLIC 계획 관련 추가 정보는 웹사이트를 방문하시기 바랍니다: licplan.nyc

ID #‎	RLS20056699
더 많은 정보 Details	침실4, 욕실4, 반욕실1, 세탁기, 건조기, 주택 크기: 5000 ft2, 465m2, 빌딩: 5 유닛, 빌딩:3 층 DOM: 119 일전
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$33,996
버스 Bus	Q103 까지 도보 0 분
	B32 까지 도보 3 분
	B62, Q67 까지 도보 5 분
	Q69 까지 도보 6 분
	Q39 까지 도보 9 분
	Q102 까지 도보 10 분
지하철 Subway	G 까지 도보 5 분
	7 까지 도보 6 분
	E, M 까지 도보 7 분
기차역 LIRR	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 0.5 마일
	Long Island City 기차역 까지 0.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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