-**개발자 및 최종 사용자 여러분 주목하세요!**
높은 수요를 자랑하는 체스넛 리지 지역에 있는 4.5 에이커의 원시 토지를 소유할 수 있는 이 놀라운 기회를 놓치지 마세요. 이 주요 부지는 약 30,000 제곱피트의 사무실 공간을 수용할 수 있도록 설계된 심사숙고된 개념 계획과 함께 제공되며, 변화를 통해 더욱 확장할 가능성도 있습니다. 제안된 개발은 넉넉한 비즈니스 활동을 위한 충분한 공간을 보장하는 3개의 넓은 층과 지하실을 특징으로 합니다. 이 부지는 직원과 고객 모두의 편의를 위해 95개 이상의 전용 주차 공간으로 세심하게 계획되었습니다. 모든 초기 현장 작업이 철저하게 완료되었으며, 포괄적인 습지 평가가 포함되어 있어 건설 단계로의 원활한 전환을 보장합니다. 비전을 안내할 수 있는 최신 조사가 요청 시 즉시 제공됩니다. 이 다목적 부지는 학교, 회당 또는 주거용 주택의 잠재적 용도를 포함하여 다양한 개발 기회를 제공합니다. 판매에는 인접한 두 개의 부지: 31과 37 스코틀랜드 힐 로드가 포함됩니다. 첫 번째 부지에는 훌륭한 상태의 매력적인 주택이 있어, 귀하의 프로젝트 계획 단계에서 즉시 사용 가능하거나 임대 수입을 얻을 수 있습니다. **이 부지는 현상태로 판매됩니다!** 번창하는 커뮤니티에서 귀하의 비전을 실현할 수 있는 드문 기회를 잡으세요. 신속하게 행동하세요—이런 수준의 부동산은 좀처럼 나오지 않습니다! 현장 방문 전에 예약이 확정된 약속을 반드시 잡는 것을 잊지 마세요.
확정된 약속 없이 부지에 들어가지 마세요!!

-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
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