*. 뉴욕 이스트 할렘 중심부에 위치한 12유닛 다가구 건물을 획득할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 잘 유지 관리된, 화재 스프링클러가 설치된 개조된 올라가는 건물로, 넓은 전후 세대 아파트로 구성되어 있으며, 침실 (x5), 스튜디오 (x6) 및 2베드룸 아파트 (x1)가 포함되어 있어 강한 임대 수요를 끌어올리고 안정적인 현금 흐름을 제공합니다. 전체 임대 중이며 모든 아파트는 임대 안정화 되어 있으며, 임대 규제가 없습니다. 연간 임대 수익: $160,200 운영 비용: $40,506 순 운영 수익: $119,694 이 건물은 주요 위치에 자리 잡고 있으며 여러 쇼핑 및 식사 옵션으로 둘러싸여 있습니다.
*. 호텔 운영을 원할 경우 이 건물은 호텔 운영에 적합한 지역으로 지정되어 있습니다.
*. 최대 건축 면적을 위해 필요 시 추가 3층 (x3)을 건축할 수 있습니다.
*. 6%의 CAP 비율과 연간 $120,000의 순익을 제공하며, 이 자산은 즉각적인 수익과 장기적인 가치 상승 가능성을 제공합니다. 상세한 ROI는 요청 시 제공할 수 있습니다.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC