$199만5천 - 1889 Lexington Avenue, 맨해튼 New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 934278

Property Description « 한국어 Korean »

*. 뉴욕 이스트 할렘 중심부에 위치한 12유닛 다가구 건물을 획득할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 잘 유지 관리된, 화재 스프링클러가 설치된 개조된 올라가는 건물로, 넓은 전후 세대 아파트로 구성되어 있으며, 침실 (x5), 스튜디오 (x6) 및 2베드룸 아파트 (x1)가 포함되어 있어 강한 임대 수요를 끌어올리고 안정적인 현금 흐름을 제공합니다. 전체 임대 중이며 모든 아파트는 임대 안정화 되어 있으며, 임대 규제가 없습니다. 연간 임대 수익: $160,200 운영 비용: $40,506 순 운영 수익: $119,694 이 건물은 주요 위치에 자리 잡고 있으며 여러 쇼핑 및 식사 옵션으로 둘러싸여 있습니다.
*. 호텔 운영을 원할 경우 이 건물은 호텔 운영에 적합한 지역으로 지정되어 있습니다.
*. 최대 건축 면적을 위해 필요 시 추가 3층 (x3)을 건축할 수 있습니다.
*. 6%의 CAP 비율과 연간 $120,000의 순익을 제공하며, 이 자산은 즉각적인 수익과 장기적인 가치 상승 가능성을 제공합니다. 상세한 ROI는 요청 시 제공할 수 있습니다.

MLS #‎	934278
건축 년도 Construction Year	1890년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$12,708
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
지하철 Subway	6 까지 도보 2 분
	4, 5 까지 도보 7 분
	2, 3 까지 도보 10 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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