하렘의 가장 바쁜 상업 회랑인 125번가 동쪽 20번지에 위치한 2층 전문 오피스 임대. 약 1,100 평방피트의 공간이 제공되며, 가격은 평방피트당 $44입니다. 이전에 법률 사무소가 있던 공간으로, 접수/대기 공간, 개인 사무실, 회의 공간, 후방 사무실/저장 공간이 포함된 즉시 사용 가능한 전문 점유 공간으로 구성되어 있으며, 임차인의 필요에 따라 레이아웃을 조정할 수 있습니다.

임대인은 법률, 회계, 금융 서비스, 보험, 컨설팅, 창의적/행정, 치료/상담 및 기타 사무 기반 운영자를 포함한 다양한 전문 용도에 열려 있습니다.

총 임대료: 난방, 전기 및 수도가 포함되어 있으며, 별도의 부동산세 인상이나 CAM 비용이 없어서 간단하고 예측 가능한 월 임대 비용을 제공합니다. 뒷마당 공간 이용 가능 (휴식, 추가 저장 공간 또는 부가적 용도로 이상적이며, 승인을 받아야 합니다).

임대인은 거리 쪽 창문에 마케팅 포스터 부착을 허용할 것입니다.

눈에 잘 띄고 교통, 쇼핑 및 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치에 있어, 고통적인 거리에서 하렘 존재감을 찾는 비즈니스에 이상적입니다.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC