72-55 60th Lane에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 특별한 투자 기회입니다! 이 세심하게 관리된 4가족 건물은 Ridgewood/Glendale 경계에 완벽하게 위치해 있으며, 즉각적이고 안정적인 수입을 제공하는 완전 자유 시장 설정을 가지고 있습니다. 이는 뉴욕시에서 가장 역동적이고 바람직한 동네 중 하나입니다. 이 드문 건물은 두 개의 4침실, 2욕실 듀플렉스와 두 개의 4침실, 2욕실 아파트 등 네 개의 넓은 유닛으로 구성되어 있으며, 지역에서 흔하지 않은 구성입니다. 모든 유닛은 최근에 새로 Renovation 되었으며, 각 세입자는 자신의 공공요금을 지불합니다. 모든 유닛에는 중앙 에어컨 및 난방이 포함되어 있어 연간 약 $168,000(소유자의 유닛 포함)의 강력한 소득을 창출하며, 예상 수익은 약 $182,400입니다. 임대 안정화 제한이 없어 투자자들은 안정적인 현금 흐름과 최대 임대 유연성을 즐길 수 있습니다. 이 건물은 아름다운 나무 바닥으로 마감되어 있으며, 큰 창을 통해 쏟아지는 풍부한 자연광이 밝고 초대하는 분위기를 만들어냅니다. 현대적인 주방에는 식기세척기를 포함한 스테인리스 스틸 가전제품이 갖춰져 있으며, 건물에는 공동 세탁 시설의 편리함이 제공됩니다. 듀플렉스 유닛의 지상층은 저장, 여가 또는 홈 오피스에 완벽한 추가 공간을 제공하여 세입자와 소유자 모두에게 다재다능함과 매력을 더합니다. 대략 3,484 평방 피트에 걸쳐 있는 이 건물은 넉넉한 레이아웃과 현대적인 편안함을 결합하고 있습니다. Fresh Pond Road M 기차역 근처에 편리하게 위치하여, 주민들은 맨해튼 및 브루클린과 퀸즈 전역의 주요 목적지에 쉽게 접근할 수 있어 매우 바람직한 임대 위치입니다. 활기찬 레스토랑, 트렌디한 카페, 지역 상점, 그리고 성장하는 나이트라이프로 둘러싸인 이 동네는 지속적인 세입자 수요를 보장합니다. 이는 높은 수익을 추구하는 투자자나 모기지를 상쇄하기 위한 임대 소득을 창출하면서 한 유닛에서 살기를 원하는 최종 사용자에게 이상적인 기회입니다. 오늘 저희에게 연락하셔서 자세한 재무 분석을 요청하시거나 개인 쇼잉을 일정 잡아보세요.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC